Kommersiell teknisk förvaltare för konsultuppdrag i Göteborgsregionen

Capus AB

Vi söker två Kommersiella Fastighetsförvaltare till GöteborgsLokaler Vi söker två engagerade och affärsmässiga Kommersiella Fastighetsförvaltare som vill vara med och utveckla GöteborgsLokalers fastigheter. Hos oss får du ett varierande uppdrag där du har stor möjlighet att påverka och bidra till en långsiktigt hållbar stadsutveckling. Tillsammans med engagerade kollegor arbetar du för att skapa attraktiva och välfungerande miljöer för våra hyresgäster och verksamheter.  Du ingår i ett team tillsammans med din närmaste chef, teknisk förvaltare och, på våra handelsplatser, centrumutvecklare. Tillsammans kombinerar ni affärsmässighet med ett långsiktigt perspektiv på stadens utveckling. Ditt uppdrag Som kommersiell fastighetsförvaltare har du det övergripande affärsmässiga och relationella ansvaret för en tilldelad fastighetsportfölj som består av eget ägda och externförvaltade lokaler inom koncernen. Rollen har ett tydligt kommersiellt fokus där du ansvarar för hyresavtal, affärsutveckling och kundrelationer, medan den tekniska förvaltningen hanteras av en separat driftorganisation där vi har externförvaltning. I rollen kommer du bland annat att: Ansvara för att upprätta, förhandla och teckna lokalhyresavtal, tilläggsavtal och överlåtelser i enlighet med hyreslagen och kommunala riktlinjer. Driva och samordna hyresgästanpassningar – från idé och kalkyl till genomförande – i nära samarbete med hyresgäster, projektorganisation och övriga interna funktioner.  Bygga och utveckla långsiktiga relationer med hyresgäster och kontaktpersoner inom koncernens bolag.  Ansvara för budget, hyressättning, ekonomisk uppföljning och intäktsoptimering inom din fastighetsportfölj.  Identifiera affärsmöjligheter och bidra till utvecklingen av fastigheternas kommersiella värde.  Din profil Vi söker dig som har: Relevant högskoleutbildning inom exempelvis fastighetsföretagande, ekonomi, juridik eller annan utbildning som arbetsgivaren bedömer likvärdig.  Flerårig erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning med ansvar för hyresavtal och hyresförhandlingar.  Mycket goda kunskaper inom hyresjuridik, särskilt avseende lokalhyresavtal och överlåtelser.  Erfarenhet av att planera, samordna och följa upp hyresgästanpassningar.  God ekonomisk förståelse och erfarenhet av budgetarbete, hyressättning och ekonomisk uppföljning.  B-körkort.  För att lyckas i rollen är du en affärsmässig och förtroendeingivande person som trivs med att skapa långsiktiga relationer och hitta lösningar som skapar värde för både verksamheten och hyresgästerna. Du är trygg i förhandlingar, har god analytisk förmåga och kan fatta välgrundade beslut även när flera intressen behöver vägas samman. Du arbetar strukturerat och självständigt, samtidigt som du har lätt för att samarbeta med olika kompetenser och bygga goda relationer, både internt och externt. Eftersom du verkar i en kommunal kontext har du förståelse för hur affärsmässighet kan kombineras med ett långsiktigt samhällsperspektiv och vikten av att skapa hållbara lösningar för Göteborgs utveckling. Vi ser fram emot din ansökan Tjänsten är en heltidsanställning. Vårt kontor ligger i Gårda, Göteborg. I enlighet med våra riktlinjer sker alltid bakgrundskontroll på slutkandidat. Varmt välkommen med din ansökan senast 23 augusti! I denna rekrytering samarbetar vi med Capus AB, vid frågor kontakta rekryterare Pia Strandh på 073-340 92 13 eller pia.strandh@capus.se (mailto:pia.strandh@capus.se). Du kan även kontakta Magnus Feldt, Fastighetschef, på 031-335 01 15, magnus.feldt@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.feldt@goteborgslokaler.se) alternativt Magnus Andersson, facklig företrädare för Unionen, på 031-335 01 75 eller magnus.andersson@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.andersson@goteborgslokaler.se).  Om GöteborgsLokaler GöteborgsLokaler ingår i Framtidenkoncernen och är en del av Göteborgs Stad. GöteborgsLokaler förvaltar kommersiella lokaler för butik, kontor och kommunal verksamhet. Samtliga lokaler och fastigheter är geografiskt placerade inom Göteborgs kommun och en stor del av lokalerna är på lokala handelsplatser och torg. Målet är att skapa trivsamma, trygga och tillgängliga torg med ett utbud av det som göteborgaren behöver i sin vardag. På så sätt bidrar vi till att bygga en hållbar stad.  Vi är 50 medarbetare och utgår alla från vårt kontor i Gårda, Göteborg. Affärsnytta, samhällsnytta och kundnytta är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. Omtanke, kompetens och kundfokus är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. I vårt arbete utgår vi ifrån vår värdegrund, läs mer om den och om oss på www.goteborgslokaler.se (http://www.goteborgslokaler.se/).

Capus AB

Vi söker Teknisk förvaltare till GöteborgsLokaler Vill du arbeta i en roll där teknik, fastigheter och människor möts? Nu söker vi en engagerad och självgående teknisk förvaltare som vill ta ett helhetsansvar för den tekniska förvaltningen av våra fastigheter och bidra till välskötta, trygga och hållbara miljöer runt om i Göteborg. Hos oss blir du en del av ett engagerat team med fem kollegor som tillsammans ansvarar för den tekniska förvaltningen av GöteborgsLokalers fastighetsbestånd. Vi utgår från vårt kontor i Gårda och arbetar nära varandra för att utveckla våra fastigheter och skapa attraktiva miljöer för våra hyresgäster. Ditt uppdrag Som teknisk förvaltare har du en central roll i den dagliga förvaltningen av våra fastigheter. Du ansvarar för att säkerställa en väl fungerande drift och att våra fastigheter håller hög teknisk standard, samtidigt som du bygger goda relationer med våra lokalhyresgäster och samarbetspartners. Du arbetar nära fastighetsförvaltare, centrumutvecklare och din närmaste chef i ett team där ni tillsammans ansvarar för utvecklingen av era fastigheter. Rollen är varierad och kombinerar tekniskt ansvar med ekonomisk uppföljning, projektledning och leverantörsstyrning. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter innefattar att: Planera, samordna och följa upp planerat och löpande drift- och underhållsarbete. Säkerställa att myndighetskrav efterlevs samt ansvara för besiktningar och uppföljning av skador. Vara en nära kontakt för våra lokalhyresgäster genom att ta emot och följa upp felanmälningar och säkerställa en god service. Beställa och följa upp drift- och underhållsinsatser enligt våra ramavtal samt säkerställa att arbeten utförs med rätt kvalitet och inom överenskommen tid. Samarbetaarbeta inom energi- och driftoptimering tillsammans med energiingenjör för att utveckla fastigheternas prestanda och leverera på mål inom Hållbarhet. Uppdatera underhållsplaner i nära samarbete med fastighetsförvaltare som ansvarar för sin fastighetsportfölj. Initiera, upphandla och leda mindre underhålls-, reparations- och hyresgästanpassningsprojekt. Ansvara för upphandling, avtal och uppföljning av entreprenörer och leverantörer. Upprätta, följa upp och ansvara för budget inom drift, underhåll och mindre tekniska investeringar. Din profil   Vi söker dig som har: Eftergymnasial utbildning inom fastighetsteknik, bygg, installation eller annan relevant utbildning, alternativt motsvarande arbetslivserfarenhet.  Erfarenhet av upphandling och styrning av entreprenörer.  God förståelse för fastigheters tekniska system, drift och underhåll.  Du har erfarenhet av teknisk fastighetsförvaltning eller annan likvärdig roll där du har arbetat med drift, underhåll och utveckling av fastigheter. Du har ett genuint tekniskt intresse och trivs med att kombinera ett praktiskt arbetssätt med planering, ekonomi och samarbete. Som person är du trygg, strukturerad och ansvarstagande. Du arbetar självständigt, tar egna initiativ och driver dina frågor framåt samtidigt som du har lätt för att samarbeta med både kollegor, hyresgäster och externa entreprenörer. Du är serviceinriktad, lösningsorienterad och har en god kommunikativ förmåga. Rollen kräver också att du är flexibel och trivs i en vardag där arbetsuppgifterna varierar. Vi ser även att du har: God administrativ förmåga och vana av att arbeta i olika digitala system. Goda kunskaper i Microsoft Office. B-körkort, då resor mellan våra fastigheter ingår i tjänsten. Vi ser fram emot din ansökan Tjänsten är en heltidsanställning. Vårt kontor ligger i Gårda, Göteborg.  I enlighet med våra riktlinjer sker alltid bakgrundskontroll på slutkandidat. Varmt välkommen med din ansökan senast 23 augusti! I denna rekrytering samarbetar vi med Capus AB, vid frågor kontakta rekryterare Pia Strandh på 073-340 92 13 eller pia.strandh@capus.se (mailto:pia.strandh@capus.se). Du kan även kontakta Magnus Feldt, Fastighetschef, på 031-335 02 32 eller therese.wannebo@goteborgslokaler.se (mailto:therese.wannebo@goteborgslokaler.se) alternativt Magnus Andersson, facklig företrädare för Unionen, på 031-335 01 75 eller magnus.andersson@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.andersson@goteborgslokaler.se).  Om GöteborgsLokaler GöteborgsLokaler ingår i Framtidenkoncernen och är en del av Göteborgs Stad. GöteborgsLokaler förvaltar kommersiella lokaler för butik, kontor och kommunal verksamhet. Samtliga lokaler och fastigheter är geografiskt placerade inom Göteborgs kommun och en stor del av lokalerna är på lokala handelsplatser och torg. Målet är att skapa trivsamma, trygga och tillgängliga torg med ett utbud av det som göteborgaren behöver i sin vardag. På så sätt bidrar vi till att bygga en hållbar stad.  Vi är 50 medarbetare och utgår alla från vårt kontor i Gårda, Göteborg. Affärsnytta, samhällsnytta och kundnytta är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. Omtanke, kompetens och kundfokus är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. I vårt arbete utgår vi ifrån vår värdegrund, läs mer om den och om oss på www.goteborgslokaler.se (http://www.goteborgslokaler.se/).

Capus AB

Vi söker Energiingenjör till GöteborgsLokaler Är du en engagerad och drivande energiingenjör med ett utvecklat affärssinne och ett intresse för samhällsutveckling? Då kan detta vara rollen för dig. Hos oss får du ett varierande och utvecklande uppdrag där du har möjlighet att göra verklig skillnad. Tillsammans med dina kollegor bidrar du till att utveckla Göteborg som en attraktiv stad att leva och verka i. I rollen har du ett övergripande funktionsansvar inom energiområdet och arbetar nära kollegor i organisationen. Du rapporterar direkt till fastighetschefen och ingår i avdelningens ledningsstab. Ditt uppdrag I rollen som Energiingenjör ansvarar du för bolagets styr och övervakning med målsättningen att säkerställa driftsäkra och energioptimerade fastigheter. Du ansvarar för att bolaget har rätt tekniska förutsättningar för att energioptimera våra fastigheter och stadsdelstorg. Du arbetar långsiktigt med att identifiera, planera och initiera energibesparande åtgärder samt investeringar som minskar vårt användande av energi. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter innefattar: Driftoptimering: Analysera energidata för att hitta avvikelser och optimera styr- och reglersystem (värme, ventilation, kyla) på våra torg och fastigheter. Hantering av komplexa driftstörningar.  SRÖ: Ansvara för den tekniska standarden samt driftmiljön.  Energiplan och projekt: Ansvara för energiplan samt initiera projekt inom energiområdet såsom solcellsanläggningar, belysning (vilket också bidrar till ökad trygghet på torgen), värmeåtervinning och andra energibesparande åtgärder. Stöd i projekt: Medverka i projekt som stöd i tekniska frågor.  Samverkan & Uppföljning: Arbeta nära våra kommersiella och Tekniska Förvaltare på plats ute i våra fastigheter samt ansvara för energiuppföljning och myndighetskrav. Din profil Vi söker dig som har: Minst tre års erfarenhet av driftoptimering, energieffektivisering och energiarbete inom kommersiella fastigheter eller från en likvärdig roll.  Ingenjörsutbildning inom energi, fastighetsteknik eller annat relevant område, alternativt motsvarande arbetslivserfarenhet som arbetsgivaren bedömer likvärdig.  Erfarenhet av, eller god kunskap om, projektering och upphandling av solcellsanläggningar samt andra energieffektiviserings- och investeringsprojekt.  God kunskap om fastighetsautomation samt styr- och reglerteknik.  B-körkort, då tjänsten innebär resor mellan våra fastigheter och stadsdelstorg i Göteborg.  För att trivas och lyckas i rollen är du en tekniskt kunnig och affärsmässig person med ett genuint intresse för hållbar utveckling och energieffektivisering. Du har en god förståelse för hur tekniska lösningar kan skapa både ekonomiska, miljömässiga och sociala värden. Eftersom en stor del av arbetet sker ute i våra fastigheter och på våra stadsdelstorg trivs du med att vara närvarande i verksamheten och samarbeta med olika funktioner. Du är van att driva ditt arbete självständigt, tar ansvar för dina uppgifter och har förmåga att omsätta analyser till konkreta förbättringsåtgärder. Vi ser även att du har en gedigen erfarenhet av hållbarhets- och energifrågor kopplade till kommersiella fastigheter. Som person är du kommunikativ, lyhörd och har lätt för att skapa goda relationer. Du samarbetar väl med andra och trivs i dialogen med både kollegor, leverantörer och externa samarbetspartners. Vi ser fram emot din ansökan Tjänsten är en heltidsanställning. Vårt kontor ligger i Gårda, Göteborg.  I enlighet med våra riktlinjer sker alltid bakgrundskontroll på slutkandidat. Varmt välkommen med din ansökan senast 23 augusti! I denna rekrytering samarbetar vi med Capus AB, vid frågor kontakta rekryterare Pia Strandh på 073-340 92 13 eller pia.strandh@capus.se (mailto:pia.strandh@capus.se). Du kan även kontakta Magnus Feldt, Fastighetschef, på 031-335 01 15, magnus.feldt@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.feldt@goteborgslokaler.se) alternativt Magnus Andersson, facklig företrädare för Unionen, på 031-335 01 75, magnus.andersson@goteborgslokaler.se (mailto:magnus.andersson@goteborgslokaler.se).  Om GöteborgsLokaler GöteborgsLokaler ingår i Framtidenkoncernen och är en del av Göteborgs Stad. GöteborgsLokaler förvaltar kommersiella lokaler för butik, kontor och kommunal verksamhet. Samtliga lokaler och fastigheter är geografiskt placerade inom Göteborgs kommun och en stor del av lokalerna är på lokala handelsplatser och torg. Målet är att skapa trivsamma, trygga och tillgängliga torg med ett utbud av det som göteborgaren behöver i sin vardag. På så sätt bidrar vi till att bygga en hållbar stad.  Vi är 50 medarbetare och utgår alla från vårt kontor i Gårda, Göteborg. Affärsnytta, samhällsnytta och kundnytta är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. Omtanke, kompetens och kundfokus är viktiga drivkrafter för att utföra vårt uppdrag. I vårt arbete utgår vi ifrån vår värdegrund, läs mer om den och om oss på www.goteborgslokaler.se (http://www.goteborgslokaler.se/).