Välkommen till den lilla och styrkebaserade kommunen med stora möjligheter!
Här har du chansen att bidra med samhällsviktiga tjänster, till de vi är till för, tillsammans med dina kollegor. Vi utgår ifrån friskfaktorer och har ett styrkebaserat förhållningssätt som fokuserar på människors samt organisationens styrkor. Det är också det vi kommunicerar och ger återkoppling på. Du ges hållbara arbetsvillkor, förutsättningar att växa och bidra till det kollegiala lärandet. Vi vägleds av utvecklingskraft, stolthet och medmänsklighet och det förväntar vi oss att du också gör.
Om verksamheten
Hyltebostäder är en bostadsstiftelse bildad av Hylte kommun. Vi äger och förvaltar cirka 530 bostäder och 5 300 m² lokaler. Därutöver förvaltar vi kommunens verksamhetsfastigheter om cirka 68 700 m² och ansvarar för fjärrvärmedistribution till 278 anslutningspunkter.
Det ger oss ett brett uppdrag och en viktig roll i utvecklingen av Hylte kommun.
Vi är en liten och prestigelös organisation där vi arbetar nära varandra. Hos oss får du korta beslutsvägar, stort eget ansvar och goda möjligheter att påverka. Som fastighetsförvaltare får du ett eget bestånd och möjlighet att se konkreta resultat av ditt arbete.
Arbetsuppgifter
Som fastighetsförvaltare får du ett eget förvaltningsansvar med huvudsakligt fokus på våra bostäder. En central del av uppdraget är att utveckla och höja standarden i bostadsbeståndet och tillsammans med övriga organisationen bidra till en högre uthyrningsgrad.
Du rapporterar till fastighetschefen och arbetar nära vår andra fastighetsförvaltare samt ekonomi- och uthyrningschefen.
Tjänsten innebär inget personalansvar, men du leder och samordnar arbeten som utförs av vår egen hantverksgrupp, våra fastighetstekniker och externa entreprenörer. Du får stort utrymme att ta egna initiativ, föreslå lösningar och driva åtgärder inom ditt bestånd. Till din hjälp finns vår teknik- och utvecklingsavdelning, som ansvarar för våra tekniska system och driver större projekt.
I rollen kommer du bland annat att:
ansvara för den löpande förvaltningen och utvecklingen av ditt bestånd
identifiera, prioritera, beställa och följa upp underhålls- och renoveringsåtgärder
ansvara för din underhållsbudget och ekonomin i tilldelade projekt
projektleda mindre och medelstora renoveringsprojekt
genomföra avflyttningsbesiktningar och bedöma renoveringsbehov inför ny uthyrning
tillsammans med fastighetschefen arbeta med långsiktig underhållsplanering
ha nära kontakt med hyresgäster, entreprenörer och andra samarbetspartners
delta i kommunala samarbeten och referensgrupper, exempelvis inom offentlig upphandling.
Rollen är verksamhetsnära och innebär att du har din huvudsakliga arbetsvardag på plats i Hylte, nära våra fastigheter, hyresgäster och kollegor. Vi tillämpar flextidsavtal som ger flexibilitet i arbetsdagen.
Beredskap kan komma att ingå i tjänsten.
Kvalifikationer
Vi söker dig som har erfarenhet av bygg eller fastighetsförvaltning och som trivs med att ta ansvar och driva frågor framåt. Du är utbildad byggnadsingenjör från YH eller högskola, alternativt har du relevant erfarenhet som vi bedömer som likvärdig.
Som person är du initiativtagande, strukturerad och lösningsorienterad. Du trivs med eget ansvar och har förmåga att planera och driva ditt arbete framåt, samtidigt som du uppskattar det nära samarbetet som finns i en mindre organisation.
Du uttrycker dig väl på svenska i tal och skrift och kan göra dig förstådd på engelska. B-körkort är ett krav.
Kunskap inom offentlig upphandling, entreprenadjuridik och hyresjuridik är meriterande, men inget krav.
Välkommen med din ansökan!