
Nova Founders Capital · Copenhagen
ESTATE MANAGER – LISBON Location: Lisbon / Cascais / Oeiras area, Portugal Role type: Full-time Working style: Highly in-person, flexible, with regular travel ...
Location: Lisbon / Cascais / Oeiras area, Portugal
Role type: Full-time
Working style: Highly in-person, flexible, with regular travel
We are looking for an exceptional Estate Manager to support a busy entrepreneur and family across personal logistics, travel,
calendar, inbox, household coordination and daily life operations.
This is not a traditional office-based assistant role. It is a high-trust, highly practical, in-person role for someone who enjoys
creating order around a fast-moving principal and family life.
Remove decisions, admin, logistics, friction and unnecessary communication so the principal can focus on business, family, health
and high-value work.
The ideal person is proactive, discreet, service-minded, highly organised and comfortable doing everything from calendar and inbox
management to travel logistics, errands, restaurant bookings, food coordination, Portuguese admin, packing support during travel,
and working with household staff and external providers.
1. Daily life and personal operations
You will help run the principal’s personal operating system.
The role requires someone who can think ahead, act independently and learn preferences quickly.
2. Calendar and communication management
You will help protect and manage the principal’s time and attention.
The goal is not just to organise communication, but to reduce the amount of communication the principal personally needs to deal
with.
3. Travel management
Travel is a major part of the role.
The assistant should be comfortable travelling with or ahead of the principal when needed.
The person should be comfortable with a flexible travel schedule and practical arrangements. Travel will normally be handled in a
sensible, cost-conscious way.
4. Household and lifestyle coordination
The family has household support, including a maid, so this is not a cleaning or housekeeping role. However, the assistant will
help coordinate the system around the household.
The right person should be comfortable both with high-level coordination and practical hands-on help.
5. Food, health and personal preferences
The assistant should learn the principal’s preferences and routines, including food, health, training and travel preferences.
This is not a chef role, but the person must be practical and willing to help solve food-related needs when necessary.
6. Portuguese admin and local support
Because the role is based in Portugal, strong local knowledge is important.
The person must be fluent in Portuguese and have strong English.
A pure corporate EA may be too removed from the practical side of the role. A pure housekeeper may not have the inbox, calendar
and communication skills required. The ideal candidate sits between the two: polished, trusted and administratively strong, but
also practical, hands-on and service-minded.
This is a high-trust role. The successful candidate will gradually receive access to sensitive information and systems as trust
builds.
Access will be introduced gradually. Confidentiality and discretion are essential.
A confidentiality agreement will be required.
This role requires high flexibility. It is not a standard 9–5 office role.
The role should be intense but sustainable. Clear communication, trust, good judgment and reliability are more important than
being constantly busy.
Compensation will be competitive and based on experience, capability and fit.
The right person will have the opportunity to build a long-term, trusted role with significant responsibility and variety.
This is a rare role for someone who enjoys being deeply useful, highly trusted and close to the action.
The right candidate will become the person who makes daily life run smoothly: managing the calendar, inbox, travel, household
coordination, errands, food, local admin and personal logistics — while removing decisions and friction wherever possible.
The ideal candidate is polished enough to manage sensitive communication and high-level logistics, but practical enough to pick up
food, pack luggage during travel, coordinate repairs, solve small problems and make life easier every day.
IHRE HERAUSFORDERUNGEN * Proaktives Management von hochwertigen Immobilien im Raum Düsseldorf und Köln als „Single Point of Contact“ für Mieter, Eigentümer und Dienstleister in kaufmännischen und technischen Belangen * Strategische Weiterentwicklung der Immobilien sowie Planung und aktive Umsetzung geeigneter, nachhaltiger Maßnahmen * Intensive Pflege von Bestandsmietern und Aufbau nachhaltiger Geschäftsbeziehungen * Enge Steuerung, Kontrolle und permanente Leistungsoptimierung der beauftragten Facility Management Dienstleister * Einholung von Angeboten, Beauftragung und Steuerung infrastruktureller Dienstleistungen und technisch komplexer Maßnahmen * Monitoring von Accountingprozessen wie Nebenkostenabrechnungen, Reportings, Mietvertragsmanagement * Laufende Freigabe aller objektbezogenen Rechnungen sowie objektbezogene Budgetverantwortung und laufende Kostenkontrolle * Erstellung von Entscheidungsvorlagen * Steuerung externer Vermietungspartner sowie Durchführung des ganzheitlichen Vermietungsprozesses in enger Abstimmung mit dem internen Vermietungsmanagement * Aktive Beteiligung an der Umsetzung unserer ESG-Strategie, um Nachhaltigkeit in allen Unternehmensbereichen und auf Portfolio-Ebene weiter zu stärken IHRE KOMPETENZEN * Erfolgreich abgeschlossenes Studium oder eine abgeschlossene Ausbildung mit Bezug zur Immobilienwirtschaft (kaufmännisch/technisch) * Einschlägige berufliche Erfahrungen, präferiert im Property und/oder Asset Management von Büroimmobilien * Begeisterung für das Management repräsentativer Immobilien mit anspruchsvollen Mietern * Interesse am Aufbau eines eigenen Netzwerks innerhalb der Immobilienbranche * Grundsätzliche Affinität für Vertragsverhandlungen sowie Verhandlungsgeschick, Konfliktfähigkeit und Entscheidungsfreude * Teamplayer mit besten Kommunikationsfähigkeiten und Empathie, Begeisterungsfähigkeit und Durchsetzungsvermögen sowie professionellem Auftreten * Hohe Kundenorientierung und selbstständige Arbeitsweise * Sichere Kenntnisse aller MS-Office-Produkte werden vorausgesetzt * Gute englische Sprachkenntnisse sind von Vorteil
IHRE HERAUSFORDERUNGEN * Rechnerische Prüfung, Vorkontierung und Buchung eingehender Rechnungen per digitalem Workflow * Überprüfung und Zuordnung von ein- und ausgehenden Zahlungen inkl. OPOS-Klärung * Umsetzung des Mahnwesens in enger Zusammenarbeit mit dem Real Estate Manager * Eingabe und Pflege relevanter Mietvertrags-, Objekt- und sonstiger Stammdaten im vorhandenen Management-System * Vorbereitung und Versand unterschiedlicher Reportings an Auftraggeber und sonstige Partner des kaufmännischen Property Managements * IT-basierte Erstellung der Nebenkostenabrechnungen in direkter Abstimmung mit dem Real Estate Manager * Laufende Abschlüsse auf Objektebene und Zuarbeit zu Abschlüssen auf Gesellschaftsebene * Unterstützung bei unterschiedlichen, abteilungsübergreifenden Projektaufgaben * Hauptansprechpartner für Auftraggeber hinsichtlich buchhalterischer und teils kaufmännischer Sachverhalte * Mandatsverantwortung und fachlicher Ansprechpartner für weitere Teammitglieder im Rahmen der Mandatsbetreuung * Aktive Beteiligung an der Umsetzung unserer ESG-Strategie, um Nachhaltigkeit in allen Unternehmensbereichen und auf Portfolio-Ebene weiter zu stärken Wenn Sie Teil eines zukunftsorientierten Teams werden möchten, das die Digitalisierung im Accounting vorantreibt, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung! Mobiles Arbeiten ist nach einer gewissen Einarbeitungsphase bis zu 2 Tage pro Woche möglich. IHRE KOMPETENZEN * Kaufmännische Berufsausbildung mit gutem Abschluss und Berufserfahrung im Rechnungswesen von Immobiliengesellschaften * Ausgeprägtes logisches und analytisches Denkvermögen sowie Zahlenverständnis in Verbindung mit einer serviceorientierten Vorgehensweise * Hohes Maß an Präzision, Zuverlässigkeit und Eigenverantwortung in der Arbeitsausführung * Einsatz- und Lernbereitschaft, Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein * Gute bis sehr gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere MS-Excel * Begeisterung für die digitale Transformation * Kenntnisse in der Nutzung von iX-Haus oder K-Zwo/gypsilon sind von Vorteil
DEINE AUFGABEN Transaktionsmanagement * Verantwortung für den Transaktionsprozess von Industrieimmobilien (An- und Verkäufe, Sale-Leaseback, Portfoliotransaktionen) * Steuerung von Standortauswahlprozessen unter Berücksichtigung von Standortqualität und logistischer Anforderungen * Führung von Vertragsverhandlungen sowie Begleitung von Genehmigungs- und Abschlussprozessen Portfolio- und Standortentwicklung * Aufbau und Steuerung einer Transaktionspipeline für Logistik-, Produktions- und Distributionsstandorte * Identifikation von Optimierungspotenzialen im Standortnetzwerk (z. B. Konsolidierungen, Relocations, Erweiterungen) * Analyse relevanter Portfolio- und Standortkennzahlen Markt- und Wirtschaftlichkeitsanalysen * Analyse von Markt- und Standortentwicklungen im Bereich Industrieimmobilien * Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Business Cases für Managemententscheidungen * Erstellung und Prüfung von initialen cash flow analysen und umfangreiche Business Plänen (financial modelling) Due Diligence & Projektkoordination * Steuerung von Due-Diligence-Prozessen im Rahmen von Immobilientransaktionen * Bewertung technischer, regulatorischer und wirtschaftlicher Risiken Stakeholder-Management * Zusammenarbeit mit internen Bereichen wie Sales, Service Charge, Development,Legal und Finance DEIN PROFIL * Mehrjährige Berufserfahrung im Transaktionsmanagement von Industrieimmobilien, idealerweise mit Fokus auf Verkäufe * Hintergrund im Makler-, Beratungs- oder Transaktionsumfeld * Sehr gute Kenntnisse in Financial Modeling und Immobilienbewertung (z. B. DCF, IRR) * Ausgeprägte Verhandlungs- und Projektmanagementfähigkeiten * Sehr gute Marktkenntnisse im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien * Starkes Netzwerk in der gewerblichen Immobilienbranche * Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse sind Voraussetzung WAS WIR DIR BIETEN * Ein attraktives Gehalt sowie flexible Arbeitszeiten und teilweise Homeoffice * Überdurchschnittlicher Zuschuss zur betrieblichen Altersversorgung * Betriebliche Krankenzusatzversicherung * Mitarbeiterrabatte * Du-Kultur auf allen Ebenen * Hoher Gestaltungsspielraum, ein wertschätzendes Arbeitsklima und eine offene Unternehmenskultur * Attraktive Entwicklungsmöglichkeit in einem modernen, zukunftsorientierten Unternehmen * Interne Weiterbildungsmöglichkeiten (Sirius Academy) * Gesundheitsmanagement und Sportangebote * Team- & Company-Events Wir freuen uns darauf, Dich in unserem motivierten Team willkommen zu heißen und gemeinsam an einer erfolgreichen Zukunft zu arbeiten.