Fastighetsförvaltare

Heimstaden Sweden AB

Företagsbeskrivning Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160,000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning till våra ägare genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar. Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46,000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att hela tiden bli bättre. Vi arbetar mot gemensamma mål, tar ansvar och vågar utmana det befintliga. Kulturen är informell och bygger på kompetens framför titlar och en praktisk, lösnings orienterad inställning. Jobbeskrivning Är du affärsmässig och drivs av att utveckla fastigheter, skapa nöjda kunder och fatta egna beslut nära verksamheten? Har du en bred erfarenhet av fastighetsförvaltning och vill ha en roll med stort mandat, varierande arbetsuppgifter och ett nära samarbete med områdeschefen? Då kan du vara den vi söker. Som Fastighetsförvaltare hos Heimstaden blir du en central samarbetspartner till områdeschefen och en nyckelperson i den dagliga förvaltningen. Rollen innebär ett stort operativt ansvar där du arbetar nära beståndet, driver förbättringar och säkerställer att våra fastigheter utvecklas med både affären och kundupplevelsen i fokus. Dina viktigaste arbetsuppgifter Som Fastighetsförvaltare ansvarar du för den operativa förvaltningen av ditt område. Du arbetar nära fastigheterna och har ett stort eget ansvar att planera, prioritera och driva frågor framåt i samarbete med kollegor, entreprenörer och andra funktioner inom Heimstaden. Dina huvudsakliga ansvarsområden omfattar: Kundnöjdhet och fastighetsägarens ansvar Säkerställa att vi levererar trygga, trivsamma och välskötta boenden där det är helt, rent och funktionellt både i och omkring våra fastigheter. Ansvara för att ronderingar, serviceanmälningar, lokalvård, jourhantering och driftavtal fungerar effektivt och håller hög kvalitet. Säkerställa att vi lever upp till fastighetsägarens ansvar och skapar en positiv upplevelse för våra hyresgäster. Operativ förvaltning och samordning Arbeta nära områdeschefen och vara en central funktion i den dagliga förvaltningen. Samordna och följa upp entreprenörer och säkerställa att arbeten utförs enligt avtal och kvalitetskrav. Fatta egna beslut i den löpande förvaltningen och prioritera åtgärder utifrån verksamhetens behov. Vara närvarande ute i beståndet, identifiera förbättringsområden och driva frågor från idé till genomförande. Affärsdriven förvaltning Bidra till att optimera fastigheternas ekonomi och långsiktiga värde. Identifiera och genomföra standardförbättringar i beståndet. Planera och driva mindre investerings- och underhållsåtgärder. Arbeta aktivt med budgetuppföljning och kostnadskontroll. Säkerställa att kostnader debiteras där det är aktuellt, exempelvis vid onormalt slitage eller andra ersättningsskyldiga skador. I rollen genomför du även besiktningar av bostäder och kommersiella lokaler. Kravspecifikation För att lyckas i rollen ser vi att du har: Flerårig erfarenhet av fastighetsförvaltning inom bostadssegmentet. God kunskap om fastighetsägarens ansvar och relevanta myndighetskrav. Erfarenhet av att samordna och följa upp entreprenörer. Högskole- eller universitetsexamen inom fastighet, teknik, ekonomi eller motsvarande är meriterande. Goda kunskaper i svenska och engelska i tal och skrift. B-körkort. Som person Vi söker dig som är självgående, affärsmässig och har ett starkt eget driv. Du trivs med ett stort operativt ansvar och tycker om att vara ute i verksamheten där du ser vad som behöver göras och tar initiativ till förbättringar. Du arbetar strukturerat och noggrant samtidigt som du har förmågan att fatta beslut och driva frågor framåt. Du har ett naturligt engagemang för både fastigheterna och kundupplevelsen och motiveras av att skapa resultat tillsammans med kollegor och entreprenörer. För att trivas hos oss tror vi att du är nyfiken, handlingskraftig och har lätt för att skapa goda samarbeten. Ingen dag är den andra lik – du växlar mellan besiktningar, uppföljning av entreprenörer, hyresgästkontakter och att driva förbättringsprojekt ute i beståndet. Därför är det viktigt att du är självgående, ser helheten och har förmågan att prioritera och fatta egna beslut. Du arbetar affärsmässigt, har ett starkt kundfokus och drivs av att ständigt utveckla både arbetssätt och resultat. Övrig information Vad kan vi erbjuda dig? En nyckelroll hos Sveriges största bostadsbolag. Ett nära samarbete med områdeschefen och engagerade, kompetenta kollegor. Stor frihet under ansvar med möjlighet att påverka utvecklingen av ditt område. En varierad och operativ roll med stort eget mandat. Möjlighet till visst hybridarbete. Välkommen med din ansökan! Välkommen med din ansökan senast den 31 augusti 2026. Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan därför komma att tillsättas innan sista ansökningsdag. Vi tar inte emot ansökningar via e-post med anledning av GDPR. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Kristina Eliasson, Områdeschef, på kristina.eliasson@heimstaden.com. Eftersom det är semestertider kan återkopplingen till kandidater ta något längre tid än vanligt under juli och augusti. Övrigt Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi en bakgrundskontroll innan anställning, via vår samarbetspartner 2Secure. Om du har några frågor kring detta, är du varmt välkommen att kontakta oss! På Heimstaden är vi övertygade om att mångfald gör oss bättre. Våra inkluderande team speglar de samhällen vi verkar i och bidrar med nytänkande och passion för att skapa framtidens boende och omtänksamma hem. Våra värderingar är viktiga för oss – Care, Share och Dare. Som medarbetare hos Heimstaden förväntas du bidra till att dessa genomsyrar vårt arbete och våra relationer, både med kollegor och hyresgäster. At Heimstaden, we value diversity and believe that different perspectives create better decisions and a stronger work environment.

Heimstaden Sweden AB

Företagsbeskrivning Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160 000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar. Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46 000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att ständigt bli bättre. Vi värdesätter kompetens framför titlar och arbetar lösningsorienterat och nära verksamheten. Jobbeskrivning Vill du vara med och utveckla Heimstadens kommersiella affär och skapa långsiktigt värde i våra lokaler? Som Kommersiell Förvaltare ansvarar du för den kommersiella förvaltningen i region Mälardalen med fokus på kundrelationer, låg vakans och lönsamhet. Rollen kombinerar kommersiell förvaltning, uthyrning och affärsutveckling, där du arbetar både med befintliga hyresgäster och med att utveckla affären i vakanta lokaler. Du har en central roll i att identifiera affärsmöjligheter, stärka kundrelationer och säkerställa att våra kommersiella lokaler utvecklas på ett sätt som skapar långsiktigt värde för både kunder och Heimstaden. Du rapporterar till Regionchef och arbetar nära förvaltning, uthyrning samt övriga specialistfunktioner inom regionen. Regionen omfattar Eskilstuna, Strängnäs, Uppsala, Gävle och Sandviken. Tjänsten är i första hand placerad i Sandviken, men placeringsorten kan diskuteras och anpassas utifrån verksamhetens och kandidatens förutsättningar. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter Ansvara för den löpande kommersiella förvaltningen av lokaler inom regionen. Driva och hantera villkorsändringar, omförhandlingar, förlängningar och överlåtelser av hyresavtal. Arbeta proaktivt med befintliga hyresgäster för att skapa långsiktiga relationer, hög kundnöjdhet och låg vakansgrad. Identifiera och realisera hyrespotential i befintliga kommersiella avtal och lokaler. Ansvara för uthyrning av kommersiella lokaler vid vakans, inklusive visningar, kunddialog och kontraktsskrivning. Följa upp vakansläge, affärsmöjligheter och utvecklingspotential tillsammans med områdeschefer och övriga verksamheten. Bidra i framtagandet av investeringsunderlag och säkerställa att investeringar kopplas till affärsmässig avkastning och hyresutveckling. Bidra till utveckling av arbetssätt, processer och den kommersiella affären i regionen. Kravspecifikation Vem vi tror att du är Du är en affärsdriven och relationsskapande person som trivs i gränslandet mellan kund, affär och fastighet. Du har ett starkt resultatfokus och drivs av att utveckla affärer, identifiera möjligheter och skapa långsiktiga kundrelationer. Vi tror att du har erfarenhet av kommersiell förvaltning, uthyrning eller annan roll inom den kommersiella fastighetsaffären. Du är van vid kunddialoger och förhandlingar och har god förståelse för vad som skapar lönsamhet och värde i fastighetsportföljen. Du kombinerar ett affärsmässigt perspektiv med ett strukturerat arbetssätt och har förmåga att omsätta möjligheter till konkreta resultat. Samtidigt är du en lagspelare som bygger förtroende genom ett prestigelöst och professionellt arbetssätt. Vi tror att du har Relevant högskoleutbildning inom fastighet, ekonomi, juridik eller motsvarande erfarenhet. Erfarenhet av kommersiell förvaltning, uthyrning eller liknande roll. Erfarenhet av kunddialoger och förhandlingar. Kunskap inom hyresjuridik. Erfarenhet av arbete med kommersiella lokaler. Erfarenhet av investerings- och lönsamhetsbedömningar är meriterande. Goda kunskaper i svenska och engelska, både i tal och skrift. B-körkort. Övrig information Hos oss får du en affärsnära roll med stor möjlighet att påverka utvecklingen av våra kommersiella lokaler och kundrelationer. Du blir en viktig del av arbetet med att stärka lönsamheten, minska vakanserna och utveckla vår kommersiella portfölj. Du arbetar nära verksamheten och får stort eget ansvar samtidigt som du blir en del av en organisation med höga ambitioner, korta beslutsvägar och stort fokus på utveckling. Detta är en möjlighet för dig som vill kombinera kundansvar, affärsutveckling och fastighetsförvaltning i en roll med tydlig påverkan på resultatet. Ansökan Du söker tjänsten genom att skicka in din ansökan via länken i annonsen. Sista ansökningsdag är 9 augusti 2026. Vi tar inte emot ansökningar via e-post av GDPR-skäl. För att matchningen oss emellan ska bli så bra som möjligt och att vi ska ha en så enhetlig process som möjligt, har vi på Heimstaden valt att inte längre be om några personliga brev i din ansökan samt att tydligare arbeta med tester i vår rekryteringsprocess. Vi använder tester i rekryteringsprocessen för att ge alla sökande samma möjlighet att visa sin potential och för att fokusera på kompetens, attityd och förutsättningar. Som en del av processen genomför vi även en bakgrundskontroll via vår samarbetspartner 2Secure. Våra medarbetare är avgörande för vår framgång och vi arbetar aktivt för att vara en attraktiv och inkluderande arbetsplats där mångfald ses som en styrka. Urval sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan ansökningstidens slut. Välkommen med din ansökan!

BOLLNÄS KOMMUN

Infrastrukturavdelningen består av enheterna för Drift och service samt Projekt och planering. Avdelningen är relativt ny och denna tjänst är placerad inom enheten Projekt och planering. Beskrivning Fastighetsgruppen ansvarar för drift, skötsel och utveckling av kommunens fastighetsbestånd – allt från skolor och förskolor till kontor och särskilda boenden. Vi arbetar för att skapa hållbara, trygga och funktionella miljöer för kommunens invånare och medarbetare. Nu söker vi en serviceinriktad och strukturerad fastighetssamordnare som vill bli en viktig del av vårt team. Arbetsuppgifter Som fastighetssamordnare får du en bred och varierad roll placerad under avdelningschefen där du stöttar fastighetsförvaltare, drifttekniker, chefer och övriga funktioner inom avdelningen. Du kommer bland annat att: Vara behjälplig i att hantera inkommande ärenden, felanmälningar och beställningar i våra digitala system Stötta/hantera administration kring avtal, upphandlingar, fakturahantering, hyresdebitering, parkeringsuthyrning och dokumentation Samordna enklare serviceinsatser och kontakt med entreprenörer Boka besiktningar, möten och följa upp åtgärder Ta fram underlag, statistik och rapporter Bidra till ordning, struktur och god kommunikation inom avdelningen Arbetet innebär många kontaktytor – både internt och externt – och du blir en central länk i att få vardagen att fungera. Kvalifikationer Vi söker dig som är noggrann, kommunikativ och gillar att skapa ordning och struktur. Du trivs i en roll där du får kombinera administration, service och samordning. Vi ser att du är tydlig, rak och vågar sätta gränser när det behövs. Vi ser att du har: Minst Gymnasieutbildning, gärna med administrativ eller teknisk inriktning Erfarenhet av administrativt arbete, lämpligen inom fastighet, bygg eller offentlig verksamhet, Mediterande med erfarenhet av avtalshantering, ekonomihantering och viss fastighetsjuridiska kunskaper. God digital kompetens och vana vid administrativa system Förmåga att arbeta självständigt, vara handlingskraftig, prioritera och hålla ihop många trådar samtidigt Ett serviceinriktat och lösningsfokuserat förhållningssätt Stor vikt kommer läggas vid personliga egenskaper. B-körkort är meriterande men inte ett krav. Om Bollnäs kommun Som medarbetare i Bollnäs kommun arbetar du med det som är viktigt på riktigt – och tillsammans skapar vi bra dagar för de cirka 26 000 Bollnäsbor som är beroende av vårt arbete. Hos oss får du stolta kollegor som med arbetsglädje utvecklar Bollnäs långsiktigt och hållbart. I vår kommun, med över 400 föreningar, ett kulturutbud över det vanliga och en närhet till landsbygd, stad och fjäll får du ett liv där det är enkelt att få vardagen att gå ihop. Välkommen till Bollnäs, hjärtat av Hälsingland!