Fastighetsförvaltare till Heimstaden i Sandviken

Heimstaden Sweden AB

Företagsbeskrivning Heimstaden är ett europeiskt fastighetsbolag som investerar i bostadssegmentet och äger över 160 000 lägenheter i nio länder, med ett marknadsvärde omkring 330 miljarder kronor. Vi förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med målet att skapa högsta möjliga avkastning genom att kombinera affärsmässighet med långsiktighet, hållbarhet och samhällsansvar. En viktig del av detta är att vara en attraktiv arbetsplats där människor kan utvecklas och ta ansvar. Sverige är vår största marknad, där vi äger och förvaltar cirka 46 000 lägenheter fördelade över fem regioner. Vår kultur präglas av tempo, tydlighet och en vilja att ständigt bli bättre. Vi värdesätter kompetens framför titlar och arbetar lösningsorienterat och nära verksamheten. Jobbeskrivning Vill du vara med och utveckla Heimstadens kommersiella affär och skapa långsiktigt värde i våra lokaler? Som Kommersiell Förvaltare ansvarar du för den kommersiella förvaltningen i region Mälardalen med fokus på kundrelationer, låg vakans och lönsamhet. Rollen kombinerar kommersiell förvaltning, uthyrning och affärsutveckling, där du arbetar både med befintliga hyresgäster och med att utveckla affären i vakanta lokaler. Du har en central roll i att identifiera affärsmöjligheter, stärka kundrelationer och säkerställa att våra kommersiella lokaler utvecklas på ett sätt som skapar långsiktigt värde för både kunder och Heimstaden. Du rapporterar till Regionchef och arbetar nära förvaltning, uthyrning samt övriga specialistfunktioner inom regionen. Regionen omfattar Eskilstuna, Strängnäs, Uppsala, Gävle och Sandviken. Tjänsten är i första hand placerad i Sandviken, men placeringsorten kan diskuteras och anpassas utifrån verksamhetens och kandidatens förutsättningar. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter Ansvara för den löpande kommersiella förvaltningen av lokaler inom regionen. Driva och hantera villkorsändringar, omförhandlingar, förlängningar och överlåtelser av hyresavtal. Arbeta proaktivt med befintliga hyresgäster för att skapa långsiktiga relationer, hög kundnöjdhet och låg vakansgrad. Identifiera och realisera hyrespotential i befintliga kommersiella avtal och lokaler. Ansvara för uthyrning av kommersiella lokaler vid vakans, inklusive visningar, kunddialog och kontraktsskrivning. Följa upp vakansläge, affärsmöjligheter och utvecklingspotential tillsammans med områdeschefer och övriga verksamheten. Bidra i framtagandet av investeringsunderlag och säkerställa att investeringar kopplas till affärsmässig avkastning och hyresutveckling. Bidra till utveckling av arbetssätt, processer och den kommersiella affären i regionen. Kravspecifikation Vem vi tror att du är Du är en affärsdriven och relationsskapande person som trivs i gränslandet mellan kund, affär och fastighet. Du har ett starkt resultatfokus och drivs av att utveckla affärer, identifiera möjligheter och skapa långsiktiga kundrelationer. Vi tror att du har erfarenhet av kommersiell förvaltning, uthyrning eller annan roll inom den kommersiella fastighetsaffären. Du är van vid kunddialoger och förhandlingar och har god förståelse för vad som skapar lönsamhet och värde i fastighetsportföljen. Du kombinerar ett affärsmässigt perspektiv med ett strukturerat arbetssätt och har förmåga att omsätta möjligheter till konkreta resultat. Samtidigt är du en lagspelare som bygger förtroende genom ett prestigelöst och professionellt arbetssätt. Vi tror att du har Relevant högskoleutbildning inom fastighet, ekonomi, juridik eller motsvarande erfarenhet. Erfarenhet av kommersiell förvaltning, uthyrning eller liknande roll. Erfarenhet av kunddialoger och förhandlingar. Kunskap inom hyresjuridik. Erfarenhet av arbete med kommersiella lokaler. Erfarenhet av investerings- och lönsamhetsbedömningar är meriterande. Goda kunskaper i svenska och engelska, både i tal och skrift. B-körkort. Övrig information Hos oss får du en affärsnära roll med stor möjlighet att påverka utvecklingen av våra kommersiella lokaler och kundrelationer. Du blir en viktig del av arbetet med att stärka lönsamheten, minska vakanserna och utveckla vår kommersiella portfölj. Du arbetar nära verksamheten och får stort eget ansvar samtidigt som du blir en del av en organisation med höga ambitioner, korta beslutsvägar och stort fokus på utveckling. Detta är en möjlighet för dig som vill kombinera kundansvar, affärsutveckling och fastighetsförvaltning i en roll med tydlig påverkan på resultatet. Ansökan Du söker tjänsten genom att skicka in din ansökan via länken i annonsen. Sista ansökningsdag är 9 augusti 2026. Vi tar inte emot ansökningar via e-post av GDPR-skäl. För att matchningen oss emellan ska bli så bra som möjligt och att vi ska ha en så enhetlig process som möjligt, har vi på Heimstaden valt att inte längre be om några personliga brev i din ansökan samt att tydligare arbeta med tester i vår rekryteringsprocess. Vi använder tester i rekryteringsprocessen för att ge alla sökande samma möjlighet att visa sin potential och för att fokusera på kompetens, attityd och förutsättningar. Som en del av processen genomför vi även en bakgrundskontroll via vår samarbetspartner 2Secure. Våra medarbetare är avgörande för vår framgång och vi arbetar aktivt för att vara en attraktiv och inkluderande arbetsplats där mångfald ses som en styrka. Urval sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan ansökningstidens slut. Välkommen med din ansökan!

Gavlefastigheter Gävle kommun AB

1 plats(er). Vill du vara med och lägga pusslet som får Gävles fastigheter att fungera och utvecklas? Då kan du vara vår nya fastighetsförvaltare. Här får du ett uppdrag där bitarna inte alltid ligger färdiga, men där du är bra på att få dem att passa. Du får allt att falla på plats Som fastighetsförvaltare har du koll på både kvadratmeterna, ekonomin och människorna som använder lokalerna. Du arbetar nära kommunens verksamheter och ser till att dina fastigheter utvecklas, underhålls och används på bästa sätt. Ditt fastighetsbestånd bjuder på stor variation. Ena dagen jobbar du med långsiktig utveckling, nästa med att hitta rätt lokal för verksamheter med väldigt specifika behov. Det passar dig som tycker om att hitta lösningar och tänka några steg framåt. Huvudsakliga arbetsuppgifter Planera och följa upp underhåll av fastigheterna. Arbeta med investeringsplanering, budget, prognoser och uppföljning. Driva lokalanpassningar och medverka i upphandlingar. Hantera avtal och säkerställa att myndighetskrav uppfylls. Vem är du? Vi söker dig som är van att ta ansvar, tänka ett steg till och driva saker i mål. Samarbete med andra kommer naturligt, samtidigt som du trivs med att arbeta självständigt och fatta egna beslut. Du kan hantera flera ärenden samtidigt och ser tydligt hur ditt arbete bidrar till helheten. Du har en högskoleutbildning inom fastighetsekonomi, fastighetsförvaltning eller motsvarande. Erfarenhet av fastighetsförvaltning och teknisk kompetens är meriterande. Du uttrycker dig tydligt på svenska i tal och skrift och har B-körkort. Speciella fastigheter för speciella kunder Gavlefastigheter äger och förvaltar lokaler som främst används av Gävle kommun. Tillsammans med våra 150 medarbetare arbetar vi för att alla som verkar i våra verksamheter ska trivas, känna sig trygga och kunna göra ett bra jobb. Det kan handla om allt från skolor och förskolor till kulturbyggnader, fritidsanläggningar och kontor. Vi bidrar till ett Gävle där man kan klättra på väggarna, hoppa i plurret, se en konsert eller få motivation att lära för livet. Allt det som i stort och smått gör Gävle till den goda staden. Är du redo att ta nästa steg och göra skillnad? Läs mer om oss på gavlefastigheter.se. Anställningsform: Tillsvidareanställning. Varaktighet: Tillsvidare, tillträde: Tillträde enligt överenskommelse.

BOLLNÄS KOMMUN

Infrastrukturavdelningen består av enheterna för Drift och service samt Projekt och planering. Avdelningen är relativt ny och denna tjänst är placerad inom enheten Projekt och planering. Beskrivning Fastighetsgruppen ansvarar för drift, skötsel och utveckling av kommunens fastighetsbestånd – allt från skolor och förskolor till kontor och särskilda boenden. Vi arbetar för att skapa hållbara, trygga och funktionella miljöer för kommunens invånare och medarbetare. Nu söker vi en serviceinriktad och strukturerad fastighetssamordnare som vill bli en viktig del av vårt team. Arbetsuppgifter Som fastighetssamordnare får du en bred och varierad roll placerad under avdelningschefen där du stöttar fastighetsförvaltare, drifttekniker, chefer och övriga funktioner inom avdelningen. Du kommer bland annat att: Vara behjälplig i att hantera inkommande ärenden, felanmälningar och beställningar i våra digitala system Stötta/hantera administration kring avtal, upphandlingar, fakturahantering, hyresdebitering, parkeringsuthyrning och dokumentation Samordna enklare serviceinsatser och kontakt med entreprenörer Boka besiktningar, möten och följa upp åtgärder Ta fram underlag, statistik och rapporter Bidra till ordning, struktur och god kommunikation inom avdelningen Arbetet innebär många kontaktytor – både internt och externt – och du blir en central länk i att få vardagen att fungera. Kvalifikationer Vi söker dig som är noggrann, kommunikativ och gillar att skapa ordning och struktur. Du trivs i en roll där du får kombinera administration, service och samordning. Vi ser att du är tydlig, rak och vågar sätta gränser när det behövs. Vi ser att du har: Minst Gymnasieutbildning, gärna med administrativ eller teknisk inriktning Erfarenhet av administrativt arbete, lämpligen inom fastighet, bygg eller offentlig verksamhet, Mediterande med erfarenhet av avtalshantering, ekonomihantering och viss fastighetsjuridiska kunskaper. God digital kompetens och vana vid administrativa system Förmåga att arbeta självständigt, vara handlingskraftig, prioritera och hålla ihop många trådar samtidigt Ett serviceinriktat och lösningsfokuserat förhållningssätt Stor vikt kommer läggas vid personliga egenskaper. B-körkort är meriterande men inte ett krav. Om Bollnäs kommun Som medarbetare i Bollnäs kommun arbetar du med det som är viktigt på riktigt – och tillsammans skapar vi bra dagar för de cirka 26 000 Bollnäsbor som är beroende av vårt arbete. Hos oss får du stolta kollegor som med arbetsglädje utvecklar Bollnäs långsiktigt och hållbart. I vår kommun, med över 400 föreningar, ett kulturutbud över det vanliga och en närhet till landsbygd, stad och fjäll får du ett liv där det är enkelt att få vardagen att gå ihop. Välkommen till Bollnäs, hjärtat av Hälsingland!