Technische/r Hausmeister/in (m/w/d) – Bereich Hotels

Landmarken AG

DEINE AUFGABEN In einem starken Team mit motivierten Kolleginnen und Kollegen verantwortest du das technische Property Management für dein zugeteiltes Immobilienportfolio in Vollzeit. In enger Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management stellst du den Betrieb der Objekte nachhaltig sicher. Du arbeitest an der fortlaufenden Optimierung der von dir betreuten Liegenschaften und stehst im engen Austausch mit unseren Kund:innen und Dienstleister:innen.     * Vorbereitung, Abschluss und Steuerung von Wartungs-, Gebäudemanagement- und Dienstleistungsverträgen * Überwachung der Betreiberpflichten, insbesondere durch die Einhaltung gesetzlicher und vertraglicher Vorgaben zum Gebäudebetrieb * Regelmäßige Prüfung der erforderlichen Sachverständigen- und Sachkundeprüfungen sowie notwendigen Wartungsleistungen * Laufende Objektbegehungen und -prüfungen, Bewertung von technischen Aspekten und Erstellung von Berichten einschließlich Sanierungsempfehlungen unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben * Entwicklung von Instandhaltungsstrategien unter Berücksichtigung von ESG- und Nachhaltigkeitskriterien  * Vergabe, Überwachung, Abnahme und Abrechnung sowie Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Koordination des Mieterausbaus * Bewertung der baulichen Anforderungen der Mieter im Rahmen der Mietvertragsverhandlungen in Zusammenarbeit mit dem Vermietungsmanagement * Budgetplanung und -kontrolle für Investitionen und Betriebskosten (CAPEX und OPEX) * Geltendmachung von Mängelhaftungs- (Gewährleistungs-) ansprüchen gegenüber den Verursachern * Koordination und Steuerung von Versicherungsschäden jeglicher Art * Berichtswesen an Eigentümer:innen * Koordination und Steuerung externer Dienstleister:innen in Bezug auf bauliche und technische Maßnahmen * Definition und Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen in Bezug auf den Immobilienbetrieb (u.a. infrastrukturelle und technische Dienstleistungen, technische Anlagen) * Enge Zusammenarbeit mit internen Abteilungen, Haustechniker:innen, Hausmeister:innen, Dienstleister:innen und Sicherheitsfirmen * Energiemanagement DEIN PROFIL * Erfolgreiche technische Ausbildung oder gleichwertiges Studium oder Quereinstieg mit relevanter Berufserfahrung * Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift * Berufserfahrung in der technischen Betreuung von Immobilien, insbesondere im Umgang mit Gebäudedokumentationen, Dienstleisterverträgen und technischer Gebäudeausstattung  * Kenntnisse der gesetzlichen und vertraglichen Anforderungen an den Gebäudebetrieb sowie Erfahrung in der Überwachung von Sachverständigen – und Sachkundenprüfungen  * Erfahrung in der Vergabe, Überwachung und Abrechnung sowie Kenntnisse zu Budgetierung und Ausschreibung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen * Fähigkeit zur Koordination und Steuerung externer Dienstleister:innen  * Ausgeprägtes Kommunikationsgeschick im Umgang mit internen Abteilungen und externen Auftraggeber:innen DEINE STADTMARKEN Was wir unseren Mitarbeiter:innen bieten: Als Landmarken Familie bieten wir unseren Mitarbeitenden vielfältige Benefits: * Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien und den Auszeichnungen "Great Place To Work" sowie „Top Arbeitgeber Mittelstand“  * Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre und ein Umfeld, in dem Ihre Meinung gefragt ist und Ihr Beitrag gesehen wird  * Ein starkes Team, das Ihnen bei der Einarbeitung zur Seite steht  * Flexible Arbeitszeiten und eine unbefristete Anstellung   * Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge   * Zuschuss zum ÖPNV-Ticket nach entsprechender Betriebszugehörigkeit  * Kita-Zuschuss nach entsprechender Betriebszugehörigkeit  * Möglichkeit zum E-Bike Leasing   * Als gesundheitsorientiertes Unternehmen bieten wir die Möglichkeit zur Teilnahme an wechselnden Sportangeboten * Das obligatorische Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot   * Regelmäßige Team- und Firmenevents  WARUM WIR? Arbeite bei der Best Brand der Immobilienbranche  Als interdisziplinärer Property- und Facility Manager verwalten wir als Stadtmarken GmbH Gewerbe- und Wohngebäude. Als großer professioneller Akteur am Markt stehen wir für ein qualitativ hochwertiges Angebot und eine große Bandbreite an Leistungen. Als Teil der LANDMARKEN Gruppe haben wir über 35 Jahre Erfahrung im Bereich Immobilien und sind in über 20 Deutschen Städten aktiv. Wir haben Niederlassungen in Aachen, Düsseldorf, Frankfurt, Monheim am Rhein und Münster. Wir begleiten Immobilienprojekte vom Ankauf über die Entwicklung bis zu Verwaltung und Betrieb.

Ahorn Camp

IHRE AUFGABEN: Sie übernehmen die Verantwortung für die laufende Betreuung unserer Immobilien und Standorte und sorgen dafür, dass Gebäude, Außenanlagen und technische Einrichtungen jederzeit in einem gepflegten und funktionsfähigen Zustand sind. * Betreuung und Pflege unserer Betriebsgebäude, Außenanlagen und Immobilien an mehreren Standorten * Ansprechpartner für alle anfallenden Hausmeistertätigkeiten in unseren vermieteten Wohnungen * Durchführung kleinerer Reparaturen sowie Koordination und Überwachung externer Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen * Kontrolle technischer Einrichtungen sowie Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Zustands der Gebäude * Pflege von Außenbereichen, Parkplätzen und Hofflächen * Durchführung von Grünpflege-, Rückschnitt- und saisonalen Pflegearbeiten * Unterstützung beim Winterdienst * Regelmäßige Kontrollgänge zur Feststellung und Behebung von Mängeln * Betreuung unserer Standorte in Speyer, Otterstadt sowie nach Absprache in Dietzenbach WAS SIE MITBRINGEN: * Idealerweise eine abgeschlossene handwerkliche Ausbildung oder mehrjährige praktische Erfahrung im handwerklichen Bereich * Handwerkliches Geschick und technisches Verständnis * Körperliche Belastbarkeit * Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise * Organisationstalent sowie die Fähigkeit, Aufgaben eigenverantwortlich zu priorisieren * Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein * Führerschein der Klasse B (zwingend erforderlich) * Staplerschein von Vorteil * Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift WAS WIR BIETEN: * Tankrabatte, Mitarbeiter-Empfehlungsprogramm, Corporate Benefits und exklusive Vergünstigungen bei unserer Wohnmobilvermietung * Ein Job mit Zukunft! Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in einer krisensicheren Branche * Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten – sowohl intern als auch extern * Flache Hierarchien in einem familiengeführten Unternehmen und ein Arbeitsumfeld, in dem Teamzusammenhalt großgeschrieben wird

Heinloth

WARUM WIR? * Attraktive Vergütung und Benefits: Neben einer wettbewerbsfähigen Vergütung erhalten Sie Urlaubs- und Weihnachtsgeld, vermögenswirksame Leistungen (VWL) sowie einen erhöhten Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge (bAV). * Mobilität leicht gemacht: Nutzen Sie die Möglichkeit, über uns ein Dienstrad zu leasen. * Persönliche Entwicklung: Profitieren Sie von vielfältigen Fortbildungsmöglichkeiten, die sowohl Ihre beruflichen als auch persönlichen Fähigkeiten fördern. * Familienunternehmen mit Perspektive: Werden Sie Teil eines erfolgreich wachsenden Familienunternehmens mit kurzen Entscheidungswegen und einer sicheren Zukunftsperspektive. AUFGABEN * Gebäude- und Grundstückspflege: Sie tragen dazu bei, dass unsere Gebäude, Lagerhallen und Außenanlagen jederzeit einen gepflegten Eindruck hinterlassen. Dazu gehören kleinere Reparaturen, Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Pflege der Außenbereiche.  * Mitwirkung im Team: Als Teil des Teams unterstützen Sie bei handwerklichen Tätigkeiten aller Art - z.B. bei internen Umzügen oder einfachen baulichen Anpassungen. * Technisches Gebäudemanagement: In Ihrem Aufgabenbereich liegt auch die Bedienung und Kontrolle technischer Anlagen. Kleinere Wartungsarbeiten führen Sie selbständig durch; bei Bedarf leiten Sie Störungen an externe Dienstleister weiter. * Grünpflege & Winterdienst: Die regelmäßige Pflege von Grünflächen zählt ebenso zu Ihrem Aufgabengebiet wie das Sicherstellen der Verkehrssicherheit auf Wegen und Parkflächen in der Winterzeit durch Räum- und Streudienste. * Organisation & Koordination: Sie begleiten Wartungs- und Prüftermine, betreuen externe Dienstleister vor Ort und behalten den Überblick über anstehende Maßnahmen rund um "Haus & Hof". * Einarbeitung & Zusammenarbeit: Sie arbeiten eng mit unserem erfahrenen Hausmeister zusammen, der Sie strukturiert einarbeitet.  PROFIL * Fachliche Expertise: Sie bringen handwerkliches Geschick und technisches Verständnis mit und idealerweise eine handwerkliche Ausbildung. * Erfahrung und Begeisterung: Sie haben im besten Fall Berufserfahrung im Bereich Facility Management oder Hausmeisterdienst und Interesse an einer vielseitigen Tätigkeit, mit möglicher körperlicher Belastbarkeit. * Sprachkenntnisse: Sie kommunizieren sicher auf Deutsch (B2) in Wort und Schrift. * Fahrerlaubnis: Der Führerschein Klasse B ist genauso erforderlich wie das Interesse am Führen von Fahrzeugen (z.B. Stapler). FRAGEN? RUFEN SIE UNS AN UNTER 09171 855 506 ODER SCHREIBEN SIE UNS EINE EMAIL AN CAREER@HEINLOTH.COM. Wir freuen uns über Ihr Interesse!