Kommersiell uthyrare på KARLSTADS BOSTADSAKTIEBOLAG i Karlstad
KARLSTADS BOSTADSAKTIEBOLAG · Karlstad
Kommersiell uthyrare
Karlstads Bostads AB, KBAB, ägs av Karlstads kommun. Vi äger och förvaltar cirka 7 800 lägenheter och lokaler i Karlstad. Vi är cirka 120 medarbetare som arbeta...
Karlstads Bostads AB, KBAB, ägs av Karlstads kommun. Vi äger och förvaltar cirka 7 800 lägenheter och lokaler i Karlstad. Vi är cirka 120 medarbetare som arbetar efter visionen ”Vi skapar hem med livskvalitet för Karlstadsborna”. Förutom professionalism, delaktighet och engagemang värdesätter vi jämställdhet och mångfald och de kvaliteter det tillför arbetslivet. Läs gärna mer om oss på kbab.se.
Beskrivning
Vill du vara med och forma framtidens attraktiva miljöer för företag och verksamheter? Vi på KBAB söker en engagerad kommersiell uthyrare som blir en viktig del i vår affär och en drivkraft i vår fortsatta utveckling. Hos oss får du möjlighet att arbeta i en organisation där kundrelationer, affärsmässighet och långsiktigt värdeskapande står i centrum.
I rollen som kommersiell uthyrare ansvarar du för att identifiera, utveckla och genomföra uthyrningar som bidrar till levande och attraktiva fastigheter. Du arbetar nära befintliga och potentiella hyresgäster och är med och skapar lösningar som möter deras behov. Du kommer att ha en aktiv roll i organisationen, där du bidrar med marknadsinsikter, idéer och affärsmässiga perspektiv som utvecklar både erbjudande och fastighetsportfölj. I nära samarbete med vår fastighetsutveckling är du med och formar framtida projekt, identifierar nya möjligheter och säkerställer att våra miljöer möter marknadens efterfrågan – idag och imorgon.
Vi erbjuder en inspirerande arbetsmiljö där du får stort eget ansvar, möjlighet att påverka och vara med på en spännande resa framåt tillsammans med kompetenta och engagerade kollegor.
Arbetsuppgifter
I rollen som kommersiell uthyrare ansvarar du för att utveckla och stärka KBABs kommersiella lokalaffär. Du arbetar både strategiskt och operativt med fokus på att skapa attraktiva och långsiktiga hyresgästrelationer. Du kommer att vara bolagets primära kontakt gentemot befintliga och potentiella lokalhyresgäster, inklusive verksamheter inom kommunkoncernen.
Du kommer bland annat att:
Ansvara för uthyrningen av våra kommersiella lokaler. Från publicering av objekt, första kontakt med hyresgäster och genomförande av visningar - till matchning av behov, avtal och hantering av uppsägningar.
Aktivt bearbeta marknaden och skapa nya affärsmöjligheter genom nätverkande och kundkontakter.
Bygga och underhålla långsiktiga relationer med befintliga och potentiella hyresgäster och branschkollegor.
Genomföra visningar, behovsanalyser och affärsdialoger.
Förhandla, upprätta, omförhandla och följa upp lokalhyresavtal.
Bevaka och tillämpa lagar, regelverk och riktlinjer som rör lokalhyresavtal, offentlig verksamhet och kommunala bolag.
Arbeta aktivt med vakanshantering och bidra till ökad uthyrningsgrad.
Delta i utvecklingen av nya lokaler, projektutvecklingar och etableringsmöjligheter, både i bolaget och inom kommunkoncernen.
Samordna och delta i dialoger kring lokal- och hyresgästanpassningar tillsammans med projektledare, förvaltare och andra interna funktioner.
Följa upp ekonomi i projekt tillsammans med ekonomiavdelningen.
Bidra med marknads- och kundperspektivet i utvecklingen av erbjudandet inom lokaler och fastigheter.
Samverka och samarbeta med kollegor inom affärsutveckling, teknisk förvaltning, fastighetsservice och marknad, samt delta i koncerngemensamma frågor utifrån effektiv lokalutveckling.
Kvalifikationer
För att lyckas i rollen tror vi att du är en person som drivs av affärer, att skapa resultat och bygga relationer. Du är trygg i mötet med människor, kommunicerar tydligt och professionellt, tar egna initiativ och har förmåga att kombinera ett kommersiellt tänkande med god struktur och samarbetsförmåga. Du trivs i en roll där du får samarbeta med många olika funktioner, samtidigt som du ser möjligheter och driver dina egna processer framåt. Stor vikt kommer läggas på personlig lämplighet.
Vi söker dig som har:
Eftergymnasial utbildning inom exempelvis fastighetsekonomi, marknad, försäljning eller annan bakgrund som arbetsgivaren bedömer likvärdig.
Erfarenhet av arbete som inneburit kundkontakt/kundbearbetning, försäljning eller uthyrning.
God förmåga att nätverka, skapa och utveckla långsiktiga affärsrelationer.
Förståelse för fastighetsekonomi och kommersiella affärer.
Mycket goda kunskaper av arbete i digitala system och administrativa processer.
Mycket goda kunskaper i svenska samt goda kunskaper i engelska, tal och skrift.
Det är meriterande om du tidigare arbetat i fastighetsbranschen samt har erfarenhet av lokalhyresavtal, hyresförhandlingar eller kommersiell fastighetsuthyrning. Det är också meriterande om du har ett intresse och en känsla för färg och utformning av lokaler.
Tjänsten kräver B-körkort.
Vi erbjuder
Läs mer om våra förmåner och hur det är att jobba i Karlstads kommun på karlstad.se/jobbahososs
Varmt välkommen med din ansökan!
När du söker jobb hos oss kommer du att få ange ditt CV samt svara på ett antal frågor där vi ber dig beskriva din kompetens inom efterfrågat område. Det innebär att du inte ska bifoga ett personligt brev som en del av din ansökan.
Vill du vara med och skapa framtidens Karlstad? Hos oss i koncernen Karlstads kommun kan du göra skillnad på riktigt. Här är varje medarbetare en viktig del i helheten och tillsammans hjälps vi åt att förverkliga vår vision om "Ett bättre liv i Solstaden". Kom och väx med oss!
Övrig information
För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen och förenkla kommunikationen med våra sökande ber vi dig skicka in din ansökan via våra rekryteringssystemoch inte via e-post eller pappersformat. Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.
Har du skyddade personuppgifter ska du inte registrera dina ansökningshandlingar i vårt rekryteringssystem och inte heller skicka in dem via e-post. Vänd dig istället till kommunens växel 054-540 00 00 för vidare hantering.
Om Pictura? Pictura har sitt huvudkontor i Karlstad och består av cirka 400 medarbetare runt om i världen. Vi är en ledande aktör i Norden inom segmentet FMCG (non-food) produkter till fackhandel och dagligvaruhandel. Sortimentet omfattar i dag 26 produktkategorier, från gratulationskort till sytillbehör, presentartiklar, kalendrar, festprodukter och andra butikskategorier. Vi finns med egna verksamheter i Sverige, Norge, Danmark, Finland, USA, Frankrike, Polen och Tyskland, och exporterar även till flera andra marknader. I Norden är vi en av de största aktörerna inom sälj och service i butik. Vår styrka ligger i att vi förenklar vardagen för våra kunder genom att ta ett helhetsansvar för utvalda kategorier, från sortiment och exponering till uppföljning och service i butik.
Affärsområdeschef Produkt och Sortiment Pictura söker nu en Affärsområdeschef till Pictura Nordic Development, PND, med stark kommersiell förståelse, djup känsla för detaljhandel och ett genuint intresse för att utveckla produkter och sortiment som fungerar i butik.
PND går in i en ny fas där produktutvecklingen ska bli ännu mer kommersiellt styrd, och kopplad till kundbehov, försäljningsdata, marginal, sortimentslogik och genomförande i butik.
Du leder ett team om cirka 30 medarbetare inom produktutveckling, design, sortimentsoptimering och kommersiell utveckling. Ditt uppdrag är att via PND skapa tydlig riktning, struktur och genomförandekraft från kreativ idé till färdig kommersiell lansering i butik.
Du ingår i företagets nordiska ledningsgrupp och rapporterar direkt till VD.
Om Pictura Nordic DevelopmentPND är navet för Picturas produktutveckling och sortimentsarbete. Här utvecklas produkter, koncept och sortimentslösningar som ska fungera i flera geografiska marknader, hos olika kundtyper och i olika butiksmiljöer.
Rollen kräver förmågan att balansera kreativ höjd med kommersiell disciplin. Du kommer att driva arbetet med tydlig prioritering, starkare sortiment och bättre samverkan mellan PND, marknadsbolagen och Pictura Logistik Center, som ansvarar för distribution, inköp och lagerhantering inom gruppen.
Dina huvudsakliga arbetsuppgifterSom Affärsområdeschef för PND ansvarar du för att leda och utveckla Picturas produktorganisation med fokus på kommersiellt starka produkter, tydliga sortiment och lönsam tillväxt.
I rollen ingår bland annat att:
Leda och utveckla PND:s organisation med cirka 30 medarbetare inom produktutveckling, design och sortimentsoptimering.
Driva PND:s fortsatta förändringsresa mot en mer kommersiellt styrd, strukturerad och datadriven produktorganisation.
Säkerställa att produktutvecklingen går från kreativ idé till kommersiellt genomförbar produkt och lansering på det mest effektiva sättet utan att påverka produktens kvalite.
Skapa tydligare arbetssätt, prioriteringar och beslutsvägar för produktutveckling, sortimentsstyrning och intern samverkan.
Säkerställa att rätt tid och resurser läggs på rätt produkter, kategorier och affärsmöjligheter.
Omsätta trend, kundinput, försäljningsdata, marginalkrav och sortimentsstrategi till konkreta produktbeslut.
Bygga starkare samverkan mellan PND, marknadsbolagen och Pictura Logistik Center för att förbättra flödet från idé till produkt, inköp, lager och försäljning.
Identifiera nya intäktsmöjligheter, marginalförbättringar och kommersiella utvecklingsområden.
Bidra aktivt till den nordiska ledningsgruppen och till företagets långsiktiga strategiska utveckling.
Vem är du?Du är en kommersiellt driven ledare med stark förståelse för detaljhandel, sortiment och produktens roll i butik. Du förstår hur kund, leverantör och konsument samspelar, och du har förmågan att omsätta den förståelsen till produkter, sortiment och arbetssätt som skapar försäljning.
Du har sannolikt erfarenhet från detaljhandel, dagligvaruhandel, kedjedrift, inköp, sortimentsutveckling, kategoriarbete, produktutveckling eller kommersiell ledning. Du har arbetat nära detaljhandeln och förstår vad som krävs för att produkter ska fungera kommersiellt i verkligheten.
Du har ett genuint intresse för produkter. Du tycker om att förstå varför en produkt säljer, varför en annan inte gör det, hur sortiment byggs upp, hur pris och marginal påverkar helheten och hur produkter behöver presenteras för att fungera i butik.
Du motiveras av att utveckla verksamheter, inte bara förvalta dem. Du trivs när du får skapa tydligare struktur, bygga gemensam riktning och omsätta strategi till praktisk förändring i vardagen.
Som ledare är du tydlig, kommunikativ och närvarande. Du har lätt för dialog, men är också trygg i att prioritera, fatta beslut och hantera interna målkonflikter. Du är van att arbeta i en miljö med många parallella frågor och många kontaktytor, både internt och externt.
Du har tidigare lett specialister och är trygg i att leda personer med olika kompetenser, perspektiv och starka egna åsikter. Du kan skapa tydlighet utan att kväva kreativitet, och du har förmågan att föra en organisation från idé och diskussion till beslut och genomförande.
Du trivs i gränslandet mellan kreativitet och affär. Du har respekt för design och produktutveckling, men drivs av att skapa produkter som fungerar kommersiellt, säljer i butik och bidrar till lönsam tillväxt.
Du uttrycker dig väl på svenska och engelska, både i tal och skrift. Resor kan förekomma i tjänsten.
Vi kommer att lägga stor vikt vid dina personliga egenskaper.
ÖvrigtTjänsten är en heltidstjänst med placering på Picturas huvudkontor i Karlstad. Resor ingår i tjänsten. Din ansökan vill vi ha senast 2026-08-07. Observera att vi i kvalitetssyfte endast tar emot ansökningar via formuläret nedan.
Om du har frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Stijn Bos eller Sofia Graflund.Stijn.bos@qtym.se, 070-457 47 71. Sofia.graflund@qtym.se , 070-423 34 23.
Vi har semesterperiod fram tills i början av augusti, vilket innebär och svarsfrekvens på mail och telefon kommer att gå ned. Vi tackar för ert tålamod och önskar en fin sommar.
Välkommen med din ansökan!
Vill du ta ansvar för Kongsberg Maritimes satsning på den nordamerikanska marknaden?
Kongsberg Maritime söker nu en affärsdriven och relationsskapande Sales Manager som vill spela en nyckelroll i vår fortsatta tillväxt inom Naval-segmentet.
Du blir en central del av vårt internationella säljteam med ansvar för att utveckla affärer inom ett av våra mest strategiskt prioriterade marknadsområden – USA och Kanada. Här får du kombinera teknisk förståelse, affärsmannaskap och långsiktigt relationsbyggande i några av världens mest komplexa och spännande marina projekt.
Om tjänsten Som Sales Manager ansvarar du för att utveckla och driva affärer inom Naval-segmentet med särskilt fokus på Nordamerika. Rollen innebär att du bygger långsiktiga relationer med kunder, varv och samarbetspartners samtidigt som du leder komplexa affärer från tidiga marknadsdialoger till färdig affär.
Du arbetar nära våra teknik-, projekt-, finans- och produktorganisationer för att skapa konkurrenskraftiga lösningar där både tekniska och kommersiella perspektiv vägs samman.
Affärerna är ofta omfattande, internationella och löper över flera år, vilket ställer höga krav på affärsmässighet, struktur och uthållighet. Det här är en roll för dig som trivs med att skapa affärer där många funktioner behöver samverka för att nå bästa resultat.
Tjänsten innebär resor till Nordamerika några gånger per år och vi erbjuder hybridarbete.
Dina arbetsuppgifter
Du kommer bland annat att:
ansvara för försäljning inom Naval-segmentet med fokus på USA och Kanada.
identifiera och utveckla nya affärsmöjligheter på en strategiskt prioriterad marknad.
bygga långsiktiga relationer med kunder, varv och samarbetspartners.
leda komplexa försäljningsprocesser från första dialog till kontrakt.
driva offertarbete tillsammans med teknik-, projekt- och finansorganisationen.
representera Kongsberg Maritime vid kundmöten, internationella mässor och konferenser.
bidra till att utveckla vår marknadsposition i Nordamerika.
Vi söker dig som har
Har erfarenhet av teknisk B2B-försäljning där affärerna är komplexa, långsiktiga och internationella.
Du har en naturlig förmåga att skapa förtroende, förstå kundens behov och samla rätt kompetens internt för att hitta den bästa lösningen.
Du drivs av att utveckla affärer snarare än att genomföra snabba avslut och ser värdet i långsiktiga relationer.
Krav
högskoleutbildning inom teknik eller motsvarande erfarenhet.
dokumenterad erfarenhet av teknisk B2B-försäljning.
erfarenhet av internationella affärer.
god vana av förhandling och kommersiella diskussioner.
mycket goda kunskaper i engelska.
Meriterande
erfarenhet från marin-, försvars- eller annan tekniskt avancerad industri.
erfarenhet av den nordamerikanska marknaden.
erfarenhet av säkerhetsklassad verksamhet.
För att lyckas i rollen behöver du vara
Affärsmässig
Du ser möjligheter där andra ser utmaningar och har förmågan att omsätta kundens behov till hållbara affärslösningar.
Relationsskapande
Du bygger långsiktigt förtroende och skapar starka samarbeten både internt och externt.
Kommunikativ
Du är trygg i dialogen med kunder, beslutsfattare och tekniska specialister och kan anpassa ditt budskap efter mottagaren.
Självständig
Du trivs med stort eget ansvar och driver dina affärer framåt samtidigt som du vet när du ska involvera rätt kompetens.
Lösningsorienterad
Du ser möjligheter framför hinder och har uthålligheten att driva affärer som ibland sträcker sig över flera år.
Vi erbjuder
Hos Kongsberg Maritime får du möjlighet att arbeta i en internationell teknikorganisation där innovation, hållbarhet och kvalitet står i centrum.
Vi erbjuder bland annat:
en strategiskt viktig roll med stor möjlighet att påverka
internationella kundkontakter och spännande projekt
hybridarbete med stor frihet under ansvar
placering i Kristinehamn eller, för rätt kandidat, Göteborg
internationella resor, främst till Nordamerika
Goda utvecklingsmöjligheter inom en global koncern
Om Kongsberg Maritime
Kongsberg Maritime är en teknologipionjär som möjliggör en hållbar framtid för våra hav. Med vår vision om nollutsläpp driver vi den maritima industrin framåt och löser våra kunders svåraste problem. Vi levererar världsledande produkter för framdrivning av fartyg inom alla marina sektorer på marknaden. Våra lösningar förbättrar effektivitet och säkerhet utifrån våra kunders unika behov.
Kongsberg Maritime i Kristinehamn har ca 400 engagerade medarbetare som arbetar med forskning, utveckling, försäljning, design, service och montering av marknadsledande fartygslösningar. Vårt eget hydrodynamiska forskningscenter erbjuder världsledande support för våra produktcenter och kunder globalt.
Om rekryteringsprocessen
I den här rekryteringen samarbetar vi med Tacting.
Eftersom Kongsberg Maritime arbetar med kunder inom Naval-segmentet kommer frågor kopplade till medborgarskap att ingå i rekryteringsprocessen. Tjänsten är säkerhetsklassad och en anställning förutsätter att du godkänns i en säkerhetsprövning enligt säkerhetsskyddslagen innan anställning kan erbjudas. Rollen omfattas även av gällande regler för exportkontroll.
Om du har frågor är du välkommen att kontakta Elin Skau på 073-529 69 67 eller Ulf Holmgren på 076-307 10 29. Under semesterperioden kan våra svarstider vara något längre än vanligt, men vi återkommer så snart vi har möjlighet.
Välkommen in med din ansökan senast 9 augusti.
Vi söker vi en projektinköpare som ansvarar för inköpsaktiviteter inom projekt med fokus på prototypinköp och tidig leverantörsinvolvering. Du driver inköpsprocessen under prototypfasen och samarbetar nära projektteam, inköp, kvalitet, konstruktion och produktion för att säkerställa att material och komponenter uppfyller krav på kvalitet, kostnad och leveranstid. Rollen innebär att representera inköp i projekten, integrera leverantörernas kompetens tidigt i produktutvecklingen och arbeta nära projektledare och tvärfunktionella team.
Vi erbjuder:
Lön 55 000 kr/månad om du har allt vi söker.
Förskottssemester (betald semester i förväg).
Bonusrätt från 2027, plus mycket mer.
Möjlighet att arbeta i ett globalt och marknadsledande industriföretag.
Internationella utvecklingsmöjligheter och stark lokal närvaro.
Konkurrenskraftiga ersättnings- och förmånsprogram.
Fokus på hälsa, säkerhet och medarbetarutveckling.
En inkluderande företagskultur med stort fokus på samarbete och innovation.
Vi söker dig som är:
Du är strukturerad, proaktiv och trivs i en projektorienterad miljö. Du har ett samarbetsinriktat arbetssätt och kan balansera kommersiella, tekniska och kvalitetsmässiga aspekter. Du kommunicerar tydligt med både interna intressenter och externa leverantörer och känner dig trygg i att självständigt driva inköpsprocesser.
Erfarenhet av inköp inom projekt-, industri- eller tillverkningsverksamhet.
God kunskap om inköpsprocesser, inklusive RFQ, leverantörsval, förhandling och orderhantering.
Erfarenhet av leverantörskontakter samt kommersiella förhandlingar.
Vana att arbeta tvärfunktionellt med konstruktion, kvalitet och produktion.
God organisatorisk förmåga och erfarenhet av att hantera flera parallella aktiviteter.
Erfarenhet av ERP-system samt goda kunskaper i engelska, både i tal och skrift.
Erfarenhet av prototypinköp, tidig leverantörsinvolvering samt serie- och kategoriinköp är meriterande.
Kunskap om råvaruavtal, leverantörsmatriser och produktutvecklingsprocesser är en fördel.
Bakgrund inom fordons- eller tillverkningsindustrin samt erfarenhet av förbättringsarbete ses som meriterande.
Huvudsakliga arbetsuppgifter:
Ansvara för inköpsaktiviteter och materialanskaffning inom projekt.
Driva hela inköpsprocessen under prototypfasen, från RFQ och offertanalys till orderläggning och leveransuppföljning.
Samordna och utveckla prototypleverantörer samt följa upp leveranser och prestation.
Representera inköp och leverantörsperspektivet i projekt samt kommunicera priser, ledtider och leverantörsinformation till projektteam.
Säkerställa inköpsrelaterade delar av BoM, inklusive priser och ledtider.
Samarbeta med inköp, kvalitet, konstruktion och produktion för att välja och involvera rätt leverantörer tidigt i produktutvecklingen.
Ta fram beslutsunderlag för leverantörsval utifrån interna och kundspecifika krav.
Hantera inköpsorder, dokumentation, ritningsändringar, godsmottagningar och uppdateringar i ERP-system.
Säkerställa korrekt inköpsdata samt följa gällande leverantörsavtal och råvarustrukturer.
Arbeta aktivt med leverantörsutveckling, materialplanering och kontinuerliga förbättringsinitiativ.
PHINIA med verksamhet i Åmål är en oberoende, marknadsledande leverantör av premiumlösningar och komponenter med över 100 års tillverkningsexpertis och branschrelationer, med en stark varumärkesportfölj som inkluderar DELPHI®, DELCO REMY® och HARTRIDGE™. Med över 12 500 anställda på 43 platser i 20 länder har PHINIA sitt huvudkontor i Auburn Hills, Michigan, USA.
På PHINIA tillhandahåller vi bränslesystem, elsystem och eftermarknadsprodukter och lösningar av högsta kvalitet – utvecklade och tillverkade på ett ansvarsfullt sätt – som är utformade för att förbättra effektiviteten och minska miljöpåverkan från fordon, industrimaskiner och andra applikationer. Genom att göra det bidrar vi till en renare morgondag, behandlar våra anställda och omgivande samhällen med respekt och håller oss själva ansvariga för robusta etiska standarder.
Vår kultur
PHINIA främjar och odlar en inkluderande kultur och mångsidiga perspektiv, strävar efter att upprätthålla sitt rykte för excellens, frodas på kraften i samarbete och främjar utvecklingen av våra begåvade medarbetare. Vi tror på att göra en positiv skillnad genom vår verksamhet och våra handlingar, och vi tar vårt gemensamma ansvar på allvar.
