(Senior) Property Manager (m/w/d) in der modernen Hausverwaltung von Zenveo

ARGO Residential

DEINE AUFGABEN * Verantwortung für die kaufmännische und technische Verwaltung eines abwechslungsreichen Immobilienportfolios * Ansprechpartner:in für Mieter:innen, Eigentümer:innen und Dienstleister * Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister sowie Überwachung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen * Erstellung von Reports, Nebenkostenabrechnungen und Budgetplanungen * Mitgestaltung moderner Prozesse in der Immobilienverwaltung DEIN PROFIL * Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder vergleichbares Studium * Erfahrung im Property Management oder in der Hausverwaltung * Hohe Serviceorientierung, Kommunikationsstärke und Organisationstalent * Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise Erfahrung mit der Software Propstack und Domus CRM * Teamfähigkeit, Lösungsorientierung sowie eine selbstständige, proaktive und pragmatische Arbeitsweise runden dein Profil ab UNSERE ARGOMENTE * Wir bieten Dir ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabenspektrum. * Bei uns findest du flache Hierarchien und ein angenehmes Betriebsklima. * flexible Arbeitszeitgestaltung mit einer Kernarbeitszeit * ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis * einen Dienstwagen zur 1%-Regelung * eine Jahresbonuszahlung zum Jahresende * individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten mit Zertifikat * eine betriebliche Krankenversicherung mit Leistungserstattungen bis 300 EUR/Jahr * eine betriebliche Altersvorsorge mit 15% AG-Zuschuss * 28 Urlaubstage + 2 Tage Zusatzurlaub * kostenloser Mitarbeiterparkplatz * jährliche Firmenfeiern im Sommer und zur Weihnachtszeit

AIF Capital Group

IHRE AUFGABEN Als (Senior) Asset Manager Real Estate (m/w/d) in unserer Tochtergesellschaft AIF Management GmbH betreuen Sie eigenverantwortlich eines unserer Immobilienportfolien in den Asset-Klassen Senior-Living, Health-Care, Mobility oder Wohnen.  * Sie identifizieren Wertschöpfungspotenziale und verantworten deren Realisierung. Zudem entwickeln Sie Objektstrategien durch eine ganzheitliche Betrachtung der Immobilien inklusive ESG-Kriterien.  * Sie sind wertvoller Sparringspartner für interne sowie externe Bereiche (Investoren, Fondssteuerung, Investment, Property Management, etc.) und agieren dabei als zentrale Schnittstelle.  * Sie beauftragen, steuern und optimieren Property Manager und weitere Dienstleister.  * Sie tragen aktiv zur Weiterentwicklung des Geschäftsbereiches bei, insbesondere durch den Ausbau des Netzwerkes und Repräsentation des Unternehmens.  * Sie tragen durch Ihre Mitarbeit bei Transaktionen (An- und Verkäufe) zur Diversifikation unserer Portfolios bei.  * Sie stellen den Aufbau von Fachwissen und den unternehmensinternen Wissenstransfer sicher und wirken bei der Weiterentwicklung der internen Prozesse mit. Neue und spannende Herausforderungen meistern - das ist die Philosophie der AIF Capital Group - werden Sie Teil unseres Teams! IHR PROFIL MUST HAVES * erfolgreich abgeschlossenes wirtschaftliches bzw. immobilienwissenschaftliches Studium  * mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management * Souveränes und selbstsicheres auftreten * Sehr gute Kenntnisse im Bereich Immobilienmanagement, Gewerbe-Mietrecht, Grundstücksrecht * Analytische und strukturierte Arbeitsweise, Reisebereitschaft deutschlandweit (mindestens 1 Übernachtung im Monat) * hohes Maß an Eigenverantwortung und Eigeninitiative * Verhandlungsstärke, Belastbarkeit, teamorientiertes Denken und Kommunikationsstärke    NICE TO HAVE * Kenntnisse im Bereich Finanz- und Wirtschaftsenglisch * Kenntnisse in den Assetklassen „Senior Living, Health Care und Mobility“ DAS BIETEN WIR IHNEN * ein tolles Team mit vielseitigen Aufgaben * flache Hierarchien mit schnellen Kommunikations- und Entscheidungswegen * eigenverantwortliches/mobiles Arbeiten * einen modernen Arbeitsplatz in der Stuttgarter Innenstadt mit sehr guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln * Vertrauensarbeitszeit ohne feste Kernarbeitszeiten * 30 Tage Urlaub + 2 dienstfreie Tage (Heiligabend und Silvester) und Sonderurlaub * wöchentlich frisches Bio-Obst sowie Kaffee und Wasser * ein Teambistro sowie Zugang zur Kantine * einen attraktiven Zuschuss zum Deutschland-Jobticket * Teamevents und soziale Events * wöchentlicher Englischunterricht während der Arbeitszeit in hybrider Form  * Udemy Business * ein Firmenfitnessstudio zur kostenfreien Nutzung

Sirius Facilities

DEINE AUFGABEN * Strategische und operative Verantwortung für den Einkauf von Bau-, Dienstleistungs- und Rahmenverträgen im Immobilienportfolio (Vertragsvolumen p.a. ~ € 100 Mio) * Entwicklung und Umsetzung einer unternehmensweiten Beschaffungsstrategie unter Berücksichtigung von Kosten, Qualität, Nachhaltigkeit und Risiken * Steuerung komplexer Ausschreibungen und Vergabeverfahren (z. B. Bauleistungen, FM, technische Services, Medien, Planungsleistungen etc.) * Verhandlung und Abschluss von Verträgen mit nationalen und internationalen Lieferanten und Dienstleistern * Aufbau, Bewertung und Weiterentwicklung eines leistungsfähigen Lieferantenportfolios * Enge Zusammenarbeit mit Projektentwicklung, Asset Management, Property Management, Utilities, Technik und Controlling etc. * Identifikation und Realisierung von Einsparpotenzialen sowie kontinuierliche Optimierung von Einkaufsprozessen * Sicherstellung der Einhaltung rechtlicher, regulatorischer und unternehmensinterner Vorgaben * Markt-, Preis- und Trendanalysen zur strategischen Entscheidungsunterstützung * Vorbereitung, Unterstützung und Durchführung von internen Trainings * Erstellung und Kontrolle von KPIs zum Lieferantenmonitoring * Ausgestaltung und Geltendmachung von Vertragsstrafen DEIN PROFIL * Abgeschlossenes Studium im Bereich Betriebswirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen, Bauingenieurwesen oder vergleichbar * Mehrjährige Berufserfahrung im strategischen Einkauf, idealerweise in der Immobilien-, Bau- oder Projektentwicklungsbranche * Fundierte Kenntnisse im Vertrags-, Vergabe- und Lieferantenmanagement * Ausgeprägte Verhandlungsstärke, Durchsetzungsvermögen und strategisches Denkvermögen * Sehr gutes Kosten- und Prozessverständnis sowie analytische Fähigkeiten * Erfahrung im Umgang mit Einkaufs- und ERP-Systemen (z. B. SAP) * Kommunikationsstarke, strukturierte und teamorientierte Persönlichkeit * Verhandlungssichere Deutsch- und gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift WAS WIR DIR BIETEN * Ein attraktives Gehalt sowie flexible Arbeitszeiten und teilweise Homeoffice * Überdurchschnittlicher Zuschuss zur betrieblichen Altersversorgung  * Betriebliche Krankenzusatzversicherung * Mitarbeiterrabatte * Du-Kultur auf allen Ebenen * Hoher Gestaltungsspielraum, ein wertschätzendes Arbeitsklima und eine offene Unternehmenskultur * Attraktive Entwicklungsmöglichkeit in einem modernen, zukunftsorientierten Unternehmen * Interne Weiterbildungsmöglichkeiten (Sirius Academy) * Gesundheitsmanagement und Sportangebote * Team- & Company-Events