Kalmarhem AB

Som gruppchef för Boservice på Kalmarhem leder du en grupp som arbetar nära våra hyresgäster och bidrar till trygga, välskötta och hållbara boendemiljöer. Genom ett närvarande och utvecklande ledarskap skapar du förutsättningar för god service, hög kvalitet och engagerade medarbetare. Välkommen med din ansökan! Arbetsuppgifter Du ansvarar för att leda, planera och utveckla verksamheten inom ditt område. I rollen ingår personal-, verksamhets- och resursansvar för en grupp bestående av bovärdar och avtalsförvaltare och du skapar förutsättningar för att arbetet bedrivs med hög kvalitet samt med hyresgästen i fokus. Bovärdar och avtalsförvaltare har en viktig roll i våra bostadsområden och möter våra hyresgäster i många delar av deras vardag. Som gruppchef skapar du förutsättningar för medarbetarna att lyckas i sina uppdrag samtidigt som du leder och utvecklar verksamheten utifrån Kalmarhems mål och prioriteringar. I rollen behöver du kunna växla mellan det dagliga arbetet och ett mer långsiktigt perspektiv. Du följer upp verksamheten, prioriterar resurser och driver förbättringar tillsammans med dina medarbetare och andra delar av Kalmarhem. I praktiken innebär det att du: leder och utvecklar gruppens medarbetare och skapar goda förutsättningar för dem att lyckas i sina roller planerar, prioriterar och följer upp verksamhetens arbete, resultat och resurser ansvarar för arbetsmiljö, rehabilitering och kompetensutveckling inom gruppen säkerställer att arbetet bedrivs med god kvalitet och i enlighet med lagar, riktlinjer och interna arbetssätt driver förbättrings- och förändringsarbete och omsätter Kalmarhems mål och strategier i det dagliga arbetet leder och utvecklar gruppens medarbetare och skapar goda förutsättningar för dem att lyckas i sina roller planerar, prioriterar och följer upp verksamhetens arbete, resultat och resurser ansvarar för arbetsmiljö, rehabilitering och kompetensutveckling inom gruppen säkerställer att arbetet bedrivs med god kvalitet och i enlighet med lagar, riktlinjer och interna arbetssätt driver förbättrings- och förändringsarbete och omsätter Kalmarhems mål och strategier i det dagliga arbetet Du arbetar på en operativ och taktisk nivå och rapporterar till marknadschef. Kvalifikationer Vi söker dig som är en trygg, tydlig och närvarande ledare med förmåga att skapa engagemang, delaktighet och riktning tillsammans med andra. Du har ett genuint intresse för ledarskap och skapar förutsättningar för medarbetare att ta ansvar, utvecklas och lyckas i sina roller Du är strukturerad och har förmåga att prioritera och fatta beslut samtidigt som du kan se både verksamhetens behov och helheten. Rollen innebär många kontakter, både inom Kalmarhem och med våra hyresgäster. Därför behöver du vara kommunikativ, förtroendeskapande och bra på att samarbeta. Du trivs med att utveckla både människor och arbetssätt och har förmåga att omsätta mål och beslut i praktisk handling. Krav: eftergymnasial utbildning eller motsvarande kompetens som arbetsgivaren bedömer likvärdig erfarenhet av att leda medarbetare och verksamhet god förmåga att kommunicera på svenska i tal och skrift B-körkort. Vad erbjuder vi dig? Hos Kalmarhem får du en viktig ledarroll nära både verksamheten, våra medarbetare och våra hyresgäster. Du får möjlighet att leda och utveckla en grupp som varje dag bidrar till våra hyresgästers hem och vardag. Du blir en del av en verksamhet där hyresgästernas behov och upplevelser är en viktig utgångspunkt för hur vi arbetar och utvecklas. Här delar vi kunskap, tar ansvar och hjälps åt för att skapa en enkel, professionell och sammanhållen kontakt med Kalmarhem. Våra värderingar, Engagemang, Ansvar, Samarbete, Kvalitet och Utveckling, präglar hur vi arbetar och hur vi möter varandra, våra hyresgäster och våra samarbetspartner. Här blir du en del av en verksamhet där vi delar kunskap, tar ansvar och arbetar tillsammans för att skapa långsiktigt hållbara bostäder och livsmiljöer i Kalmar. Ansökan Vi arbetar med löpande urval, så vänta inte med att skicka in din ansökan. Sista ansökningsdag är den 30 oktober. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Marknadschef Maria Kindberg Johansson på telefon 0703- 44 75 23. Välkommen med din ansökan!

Om jobbet Vill du vara med och utveckla framtidens boendemiljöer i Kalmar? Som gruppchef för bygg och underhåll på Kalmarhem leder du en grupp som arbetar med att utveckla och ta hand om våra fastigheter. Här får du kombinera ledarskap och byggteknisk kompetens med möjligheten att påverka hur vi skapar trygga, hållbara och attraktiva hem för våra hyresgäster idag och i framtiden. Välkommen med din ansökan! Om företaget Kalmarhem är Kalmar kommuns allmännyttiga bostadsbolag och den största hyresvärden i Kalmar. Vi hyr ut, förvaltar, utvecklar och bygger bostäder och lokaler med målet att skapa trygga och hållbara boendemiljöer. Hos oss arbetar drygt 75 medarbetare inom många olika yrkesområden. Tillsammans bidrar vi till vår vision om att Kalmar ska bli Sveriges tryggaste och mest hållbara kommun – där människor har ett hem och en livsmiljö som de trivs i och kan påverka. Läs gärna mer om oss på www.kalmarhem.se Tjänstebeskrivning Som gruppchef för bygg och underhåll leder du en grupp om nio medarbetare och ansvarar för att utveckla verksamheten utifrån Kalmarhems mål och långsiktiga behov. En central del av ditt uppdrag är att skapa tydlighet och gemensam riktning i gruppens arbete. Genom ett närvarande ledarskap utvecklar du medarbetarna, stärker samarbetet och skapar förutsättningar för dem att ta ansvar och lyckas i sina roller. Du bidrar också till att utveckla hur gruppen planerar, prioriterar och genomför sina bygg- och underhållsprojekt. I rollen behöver du kunna se helheten och samtidigt vara ett stöd i det dagliga arbetet. Du samarbetar nära andra delar av Kalmarhem samt med entreprenörer, konsulter och andra externa aktörer för att våra fastigheter ska utvecklas och tas om hand på ett långsiktigt hållbart sätt. I praktiken innebär det att du: • leder och utvecklar gruppens medarbetare, tydliggör ansvar och följer upp gemensamma mål • ansvarar för gruppens verksamhet, personal, arbetsmiljö och ekonomi • planerar och prioriterar gruppens investerings- och underhållsprojekt utifrån behov och tillgängliga resurser • följer upp projektens ekonomi, tidplan, kvalitet och resultat • stöttar medarbetarna i frågor som rör upphandling, avtal och genomförande av projekt • utvecklar arbetssätt och rutiner som stärker kvalitet, samarbete och effektivitet. Som gruppchef för bygg och underhåll rapporterar du till fastighetschefen. Gruppchefen har en viktig roll i fastighetsavdelningens gemensamma arbete, där du bidrar till verksamhetens utveckling och långsiktiga inriktning. Kvalifikationer Vi söker dig som är en trygg, tydlig och engagerad ledare med ett genuint intresse för att utveckla människor. Du har förmåga att skapa förtroende och delaktighet, samtidigt som du är tydlig med förväntningar och vågar fatta beslut när det behövs. Du kombinerar ett strategiskt perspektiv med ett tydligt genomförandefokus och har förmågan att omsätta idéer till konkreta resultat. Som person är du strukturerad, kommunikativ och prestigelös. Du har lätt för att samarbeta och bygga goda relationer, både internt och externt. Du har ett gott omdöme, kan hantera komplexa frågor och behåller helhetsperspektivet även när förutsättningarna förändras. Krav: • relevant eftergymnasial utbildning inom bygg, fastighet, teknik eller motsvarande kompetens förvärvad genom arbetslivserfarenhet • erfarenhet från bygg-, fastighets- eller entreprenadverksamhet • flera års erfarenhet av ledarskap med ansvar för personal, verksamhet och budget • erfarenhet av att driva och följa upp bygg- och/eller underhållsprojekt med ansvar för ekonomi, kvalitet och resultat • god förståelse för byggprocesser, relevanta byggregler och myndighetskrav • kunskaper inom entreprenadjuridik och upphandling • förmåga att tolka och tillämpa avtal samt ställa krav på entreprenörer, konsulter och leverantörer • goda kunskaper i svenska, både i tal och skrift • B-körkort. Meriterande: • erfarenhet från fastighetsbolag, beställarorganisation eller annan fastighetsnära verksamhet • erfarenhet av större investerings- och underhållsprojekt • erfarenhet av förändrings- och utvecklingsarbete • kunskap inom hållbarhetsfrågor, energieffektivisering eller hållbart byggande • erfarenhet av upphandling enligt LOU. Vad erbjuder vi dig? Hos Kalmarhem får du möjlighet att påverka både människor, fastigheter och framtidens boendemiljöer. Du blir en del av en organisation med ett viktigt samhällsuppdrag, där engagemang, ansvar, samarbete, kvalitet och utveckling genomsyrar allt vi gör. Tillsammans arbetar vi för att skapa långsiktigt hållbara bostäder och livsmiljöer i Kalmar. Låter detta intressant? Vår samarbetspartner i den här rekryteringen är rekryteringsföretaget NearYou. Har du några frågor är du välkommen att kontakta rekryteringskonsult Terése S Carlstedt på telefon 0734-666 884 eller e-post terese.carlstedt@nearyou.se Din ansökan skickar du in via NearYous hemsida, www.nearyou.se, senast söndagen den 8 november 2026. I den här rekryteringen kommer vi att arbeta med ett löpande urval så skicka gärna din ansökan redan idag. För att vi ska kunna hantera dina personuppgifter på rätt sätt enligt dataskyddsförordningen GDPR, ber vi dig att utesluta de sista fyra siffrorna i ditt personnummer samt eventuella referenskontakter i din ansökan/CV. Vi tar ej emot ansökningar via e-post. Välkommen med din ansökan! Om NearYou Vi är NearYou. Vi har gått från att vara ett bolag bland andra till att bli en samhällsaktör. Med oss som partner och arbetsgivare lovar vi att ge mer av det vi är bäst på. Vi är bäst på att vara nära, mänskliga och en motpol till stress, människor som statistik och en alltför opersonlig digitalisering. Vi är hos dig, ett handslag, ett löfte. Vi vill ge det som vi tror en trasig arbetsmarknad behöver. För dig som kandidat innebär det en aktör som backar dig oavsett var i karriären du är och vill vara. Vi vill vara tryggheten i en snabb värld. Vi stöttar, utmanar och frågar hur det går. Helt naturligt, tycker vi. Läs gärna mer om oss: www.nearyou.se

Vill du använda din hyresjuridiska kompetens i en roll där du får kombinera rådgivning, förhandling och utveckling? Som hyresjuridisk samordnare på Kalmarhem får du en central roll i att samordna och utveckla vårt hyresjuridiska arbete. Du stöttar verksamheten i juridiska frågor, driver processer och bidrar till att utveckla våra arbetssätt med våra hyresgäster och vårt samhällsuppdrag i fokus. Om företaget Kalmarhem är Kalmar kommuns allmännyttiga bostadsbolag och den största hyresvärden i Kalmar. Vi hyr ut, förvaltar och utvecklar bostäder och lokaler med målet att skapa trygga och hållbara boendemiljöer Hos oss arbetar drygt 75 medarbetare inom många olika yrkesområden. Tillsammans bidrar vi till vår vision om att Kalmar ska bli Sveriges tryggaste och mest hållbara kommun – där människor har ett hem och en livsmiljö som de trivs i och kan påverka. Läs mer om oss på kalmarhem.se Tjänstebeskrivning Som hyresjuridisk samordnare blir du Kalmarhems interna specialist inom hyresjuridik och ett stöd till olika delar av verksamheten. Du ger råd och vägledning i hyresjuridiska frågor, gör juridiska bedömningar och hjälper verksamheten att förstå vilka rättigheter, skyldigheter och handlingsmöjligheter bolaget har i olika situationer. Rollen kombinerar operativt juridiskt arbete med samordning och utveckling. I praktiken innebär det att du: ger råd och vägledning i hyresjuridiska frågor och stöttar verksamheten i juridiska bedömningar handlägger och samordnar hyresjuridiska ärenden, exempelvis skadeärenden, krav och bestridda debiteringar handlägger ärenden inför Hyresnämnden och samordnar externa juridiska processer och underlag inför hyresförhandlingar bevakar förändringar i lagstiftning och praxis och omsätter dem i verksamheten utvecklar rutiner, processer och arbetssätt inom det hyresjuridiska området stärker organisationens hyresjuridiska kompetens genom utbildning, vägledning och löpande kunskapsdelning. Du tillhör avdelningen Boendeservice och rapporterar till gruppchef Boendeservice. Kvalifikationer Vi söker dig som är analytisk och strukturerad och som kan sätta dig in i komplexa frågor, göra välgrundade bedömningar och omsätta juridiken i tydliga och användbara råd. Du arbetar självständigt och tar ansvar för att driva dina ärenden framåt samtidigt som du har förmåga att se helheten och förstå verksamhetens behov. Rollen innebär många kontakter både inom och utanför Kalmarhem. Därför behöver du vara kommunikativ, förtroendeskapande och trygg i mötet med såväl hyresgäster och kollegor som externa parter. Du trivs med att samarbeta och dela med dig av din kunskap och bidrar gärna till att utveckla våra arbetssätt. Krav: akademisk utbildning inom juridik eller annan utbildning som arbetsgivaren bedömer som relevant goda kunskaper inom hyresjuridik erfarenhet av hyresjuridiskt arbete förmåga att självständigt göra juridiska bedömningar och driva ärenden mycket god kommunikativ förmåga på svenska, både i tal och skrift. Meriterande: erfarenhet från bostads- eller fastighetsbranschen erfarenhet av ärenden och processer i Hyresnämnden erfarenhet av hyressättning, bruksvärdesfrågor eller standardförbättringar erfarenhet av att utbilda eller ge juridiskt stöd till andra delar av en organisation. Vad erbjuder vi dig? Hos Kalmarhem får du en roll med stort eget ansvar och möjlighet att påverka hur vi arbetar med hyresjuridiska frågor i hela organisationen. Du blir en del av en organisation där samarbete, ansvarstagande och utveckling står i fokus. Våra värderingar – Engagemang, Ansvar, Samarbete, Kvalitet och Utveckling – präglar hur vi arbetar och hur vi möter varandra, våra hyresgäster och våra samarbetspartners. Här får du möjlighet att göra skillnad på riktigt och bidra till att skapa trygga, attraktiva och hållbara livsmiljöer för människor i Kalmar. Låter detta intressant? I denna rekrytering samarbetar Kalmarhem med Telin och du söker tjänsten via telinrekrytering.se. Vi arbetar med löpande urval, så vänta inte med att skicka in din ansökan. Vi tar ej emot ansökningar via e-post på grund av lagstiftningen GDPR. För att din ansökan skall vara giltig, vänligen registrera dig och ansök via vår hemsida. Har du frågor eller vill veta mer är du välkommen att kontakta ansvarig rekryterare Richard Herbertsson på telefon 072-33 77 455 eller e-post mailto:richard@telinrekrytering.se. Funderar du på att flytta till Kalmar län kan det vara bra att känna till att det finns extra stöd och vägledning att få. På flyttahit.nu kan du bland annat läsa mer om regionen, våra kommuner, se lediga bostäder och få en kontaktperson. Flyttahit.nu är ett samarbete mellan Kalmar läns kommuner och Region Kalmar län. Välkommen med din ansökan!