Karlstads Bostadsaktiebolag

Karlstads Bostads AB, KBAB, ägs av Karlstads kommun. Vi äger och förvaltar cirka 7 800 lägenheter och lokaler i Karlstad. Vi är cirka 120 medarbetare som arbetar efter visionen ”Vi skapar hem med livskvalitet för Karlstadsborna”. Förutom professionalism, delaktighet och engagemang värdesätter vi jämställdhet och mångfald och de kvaliteter det tillför arbetslivet. Läs gärna mer om oss på kbab.se. Beskrivning  Vill du bli en del av vårt besiktningsteam? Då har du chansen nu! Vi söker en besiktare som vill vara med och bidra till att våra lägenheter håller god standard och att våra kunder får en positiv boendeupplevelse. Besiktningsteamet tillhör avdelning teknisk förvaltning och utgår från vårt moderna kontor på Tullholmen i centrala Karlstad. I rollen som besiktare kommer du även att arbeta en stor del av tiden ute i våra fastigheter. Arbetsuppgifter I rollen som besiktare ansvarar du för hela besiktningsprocessen, från bokning av besök och kontakt med hyresgäster till genomförande av för- och avflyttningsbesiktningar samt projektledning av ytskiktsrenoveringar. Det kan också handla om andra former av besiktningar och kvalitetskontroller av lägenheter och lokaler. I arbetet ingår mycket kundkontakt och ett nära samarbete med KBAB:s övriga roller. Besiktarnas huvudsakliga arbetsuppgifter är att: Genomföra besiktningar av lägenheter och till viss del lokaler. I detta ingår att ha kontakt med kund, besikta lägenheter, bedöma skick och behov av åtgärder, dokumentera anmärkningar samt ta fram underlag för debitering och kommunicera detta till kund. Beställning och projektledning av ytskiksrenoveringar i lägenheter. Uppdatera bolaget med information om lägenheternas status. Vid behov hantera underhållsbesiktningar och bedöma underhållsbehov. Hantera fakturor och skriva underlag vid vidarefakturering i samband med besiktningsanmärkningar. Utföra administrativa arbetsuppgifter såsom att skriva och registrera besiktningsprotokoll, uppdatera lägenhetsunderhåll samt hantera serviceordrar i vårt fastighetssystem. Kvalifikationer Vi söker dig som har en eftergymnasial utbildning inom bygg eller fastighet alternativt erfarenhet som vi bedömer likvärdig. Du har erfarenhet av arbete där möte med kund är en naturlig del av vardagen. Det är meriterande om du har erfarenhet av arbete med besiktning av lägenheter, arbetat med fastigheter eller byggnation samt har byggteknisk kompetens och kunskaper inom hyresjuridik och avtal. Arbetet kräver att du har mycket god förmåga att uttrycka dig väl på svenska i tal och skrift samt även har goda kunskaper i engelska. Du har goda IT-kunskaper och vana av digitala arbetssätt i olika system. Eftersom arbetet innebär mycket resor till våra olika bostadsområden behöver du ha B-körkort. Dina personliga egenskaper är viktiga och vi söker en driven och målinriktad kollega. För att vara framgångsrik i rollen som besiktare ser vi att du är strukturerad och ansvarstagande vilket innebär att du tar ett stort eget ansvar för dina arbetsuppgifter. Du prioriterar med lätthet bland olika arbetsuppgifter och agerar affärsmässigt utifrån bolagets bästa. Som person har du förmåga att bemöta människor på ett professionellt sätt – även i krävande situationer. Du har lätt för att bygga goda relationer och samarbeta med andra. Vi kommer att fästa stor vikt vid dina personliga egenskaper. Vi erbjuder Läs mer om våra förmåner och hur det är att jobba i Karlstads kommun på karlstad.se/jobbahososs Varmt välkommen med din ansökan! När du söker jobb hos oss kommer du att få ange ditt CV samt svara på ett antal frågor där vi ber dig beskriva din kompetens inom efterfrågat område. Det innebär att du inte ska bifoga ett personligt brev som en del av din ansökan.  Vill du vara med och skapa framtidens Karlstad? Hos oss i koncernen Karlstads kommun kan du göra skillnad på riktigt. Här är varje medarbetare en viktig del i helheten och tillsammans hjälps vi åt att förverkliga vår vision om "Ett bättre liv i Solstaden". Kom och väx med oss! Övrig information För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen och förenkla kommunikationen med våra sökande ber vi dig skicka in din ansökan via våra rekryteringssystemoch inte via e-post eller pappersformat. Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons. Har du skyddade personuppgifter ska du inte registrera dina ansökningshandlingar i vårt rekryteringssystem och inte heller skicka in dem via e-post. Vänd dig istället till kommunens växel 054-540 00 00 för vidare hantering.