Rikshem AB (publ)

Rikshem bildades 2010 och är idag ett av Sveriges största privata fastighetsbolag. Med över 30 000 lägenheter och samhällsfastigheter på utvalda orter över hela Sverige arbetar vi för att erbjuda bra boenden och trygga miljöer för våra kunder att leva och verka i. Vår affärsidé är att långsiktigt och hållbart äga, utveckla och förvalta våra bostäder och samhällsfastigheter. Vi på Rikshem vill göra det lätt att bo i hyresrätt och då behöver vi dig i vårt team som har en vilja göra vardagen och boendet enklare och tryggare för våra kunder som hyr lägenheter och samhällsfastigheter av oss. Vi är en trygg arbetsgivare med engagerade, ansvarstagande kollegor i en hjälpsam kultur. Du får fördelen att arbeta i en dynamisk miljö där beslutsvägarna är korta. Ta chansen att göra skillnad på ett fastighetsbolag som kombinerar affärsmässighet med samhällsengagemang. Är du inspirerad av möjligheten att ta fullt ansvar för ett specifikt fastighetsbestånd och samtidigt driva utvecklingen av både medarbetare och fastigheter? Trivs du i en dynamisk och omväxlande arbetsmiljö där du verkligen kan göra skillnad? Då är detta rollen för dig! Vi söker en erfaren förvaltare med bakgrund inom bostadsförvaltning där kunden alltid står i centrum. Om tjänsten Rikshem söker nu en engagerad fastighetsförvaltare till Västerås. Här blir du en viktig del av ett sammansvetsat team med tekniker, uthyrare, förvaltare, förvaltningsassistenter och en fastighetschef. I rollen som förvaltare har du budget- och resultatansvar för en portfölj av bostadsfastigheter. Du arbetar med långsiktig fastighetsutveckling och fokuserar på ökad kundnöjdhet och förebyggande insatser inom drift, underhåll och förvaltningsprojekt. Du ansvarar även för områdesutveckling och trygghetsskapande initiativ inom portföljen, liksom för att följa upp och minska bostadsvakanser genom riktade åtgärder. Du ansvarar för samordning och kontakt med leverantörer och entreprenörer i olika underhållsprojekt och hyresgästanpassningar. Daglig kontakt med bostadshyresgäster är också en central del av rollen. Dessutom har du ett arbetsledande ansvar för tekniker, där du stöttar, leder och fördelar det dagliga arbetet. Rollen innebär att du behöver kunna kombinera ett tekniskt intresse med social kompetens och trivas både med att arbeta med husen och med människorna som bor i dem. En vanlig vecka på jobbet: • Ansvarar du för förvaltning och underhåll av fastighetsbeståndet i enlighet med den överenskomna affärsplanen. • Har du regelbunden kontakt med hyresgäster och genomför aktiviteter för att förbättra kundnöjdheten. • Hanterar du fakturor samt följer upp budget och resultat för fastighetsportföljen. • Samordnar du insatser från leverantörer och entreprenörer i underhållsprojekt och hyresgästanpassningar. • Förhandlar du lokalhyresavtal och följer upp eventuella vakanser i fastigheterna, samt arbetar med riktade åtgärder för att minska dessa. • Initierar du och följer upp upphandlingar av entreprenörsavtal i samarbete med inköpsavdelningen. Tjänsten rapporterar till Fastighetschefen och du utgår ifrån kontoret i Västerås. Är det här du? För att trivas och lyckas i rollen ser vi gärna att du har en eftergymnasial utbildning, exempelvis en högskole- eller YH-utbildning inom ekonomi, bygg, teknik eller fastighetsförvaltning. Du har minst fem års erfarenhet av fastighetsförvaltning, varav minst tre år i rollen som förvaltare, samt erfarenhet av förvaltning av hyresbostäder. Du har en god förståelse för områdesutveckling, fastighetsekonomi och de faktorer som påverkar ett långsiktigt värdeskapande fastighetsbestånd. Goda kunskaper i svenska och engelska, både i tal och skrift, är ett krav. Det är meriterande om du har erfarenhet av att samordna och upphandla underhålls- och ombyggnadsprojekt, kunskap inom hyresjuridik samt behärskar ytterligare språk. Som förvaltare har du en bred och varierande roll med många kontaktytor och parallella arbetsuppgifter. Därför söker vi dig som är strukturerad, självgående och trygg i din yrkesroll. Du är van att fatta beslut, prioritera, följa upp och driva frågor från start till mål. Rollen innebär ett nära samarbete med såväl tekniker och uthyrare som entreprenörer och andra intressenter, vilket ställer krav på att du är tydlig i din kommunikation och har förmåga att ställa krav när situationen kräver det. Som person har du ett positivt förhållningssätt, god samarbetsförmåga och ett genuint intresse för kunden. Du kombinerar ett starkt servicefokus med affärsmässighet och förmågan att skapa framdrift även i ett högt tempo. Vi erbjuder dig •  Ett härligt kontor centralt beläget i Västerås • Som nyanställd får du ett introduktionsprogram som ger dig bra förutsättningar att komma in i jobbet, i det ingår en dag för nyanställda i Stockholm • Trygga och fina förmåner som friskvårdsbidrag, arbetsförkortningsdagar, tjänstepension och cykelförmån • Utbildningar som utvecklar dig i din arbetsroll • Gemensamma frukostar och teamstärkande aktiviteter Vill du veta mer? I denna rekrytering samarbetar Rikshem med Level Recruitment. Vid frågor vänligen kontakta rekryteringskonsult Kamilla Envall på 08-120 50 432. Urvalet av ansökningar sker löpande. Välkommen in med din ansökan! Sökord: Hyresfastigheter, hyresgästhantering, budgetering, drift, underhåll, fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning