Uthyrare

Karlstads Bostads AB, KBAB, ägs av Karlstads kommun. Vi äger och förvaltar cirka 7 800 lägenheter och lokaler i Karlstad. Vi är cirka 120 medarbetare som arbetar efter visionen ”Vi skapar hem med livskvalitet för Karlstadsborna”. Förutom professionalism, delaktighet och engagemang värdesätter vi jämställdhet och mångfald och de kvaliteter det tillför arbetslivet. Läs gärna mer om oss på kbab.se. Beskrivning Vill du vara med och forma framtidens attraktiva miljöer för företag och verksamheter? Vi på KBAB söker en engagerad kommersiell uthyrare som blir en viktig del i vår affär och en drivkraft i vår fortsatta utveckling. Hos oss får du möjlighet att arbeta i en organisation där kundrelationer, affärsmässighet och långsiktigt värdeskapande står i centrum. I rollen som kommersiell uthyrare ansvarar du för att identifiera, utveckla och genomföra uthyrningar som bidrar till levande och attraktiva fastigheter. Du arbetar nära befintliga och potentiella hyresgäster och är med och skapar lösningar som möter deras behov. Du kommer att ha en aktiv roll i organisationen, där du bidrar med marknadsinsikter, idéer och affärsmässiga perspektiv som utvecklar både erbjudande och fastighetsportfölj. I nära samarbete med vår fastighetsutveckling är du med och formar framtida projekt, identifierar nya möjligheter och säkerställer att våra miljöer möter marknadens efterfrågan – idag och imorgon. Vi erbjuder en inspirerande arbetsmiljö där du får stort eget ansvar, möjlighet att påverka och vara med på en spännande resa framåt tillsammans med kompetenta och engagerade kollegor. Arbetsuppgifter I rollen som kommersiell uthyrare ansvarar du för att utveckla och stärka KBABs kommersiella lokalaffär. Du arbetar både strategiskt och operativt med fokus på att skapa attraktiva och långsiktiga hyresgästrelationer. Du kommer att vara bolagets primära kontakt gentemot befintliga och potentiella lokalhyresgäster, inklusive verksamheter inom kommunkoncernen. Du kommer bland annat att: Ansvara för uthyrningen av våra kommersiella lokaler. Från publicering av objekt, första kontakt med hyresgäster och genomförande av visningar - till matchning av behov, avtal och hantering av uppsägningar. Aktivt bearbeta marknaden och skapa nya affärsmöjligheter genom nätverkande och kundkontakter. Bygga och underhålla långsiktiga relationer med befintliga och potentiella hyresgäster och branschkollegor. Genomföra visningar, behovsanalyser och affärsdialoger. Förhandla, upprätta, omförhandla och följa upp lokalhyresavtal. Bevaka och tillämpa lagar, regelverk och riktlinjer som rör lokalhyresavtal, offentlig verksamhet och kommunala bolag. Arbeta aktivt med vakanshantering och bidra till ökad uthyrningsgrad. Delta i utvecklingen av nya lokaler, projektutvecklingar och etableringsmöjligheter, både i bolaget och inom kommunkoncernen. Samordna och delta i dialoger kring lokal- och hyresgästanpassningar tillsammans med projektledare, förvaltare och andra interna funktioner. Följa upp ekonomi i projekt tillsammans med ekonomiavdelningen. Bidra med marknads- och kundperspektivet i utvecklingen av erbjudandet inom lokaler och fastigheter. Samverka och samarbeta med kollegor inom affärsutveckling, teknisk förvaltning, fastighetsservice och marknad, samt delta i koncerngemensamma frågor utifrån effektiv lokalutveckling. Kvalifikationer För att lyckas i rollen tror vi att du är en person som drivs av affärer, att skapa resultat och bygga relationer. Du är trygg i mötet med människor, kommunicerar tydligt och professionellt, tar egna initiativ och har förmåga att kombinera ett kommersiellt tänkande med god struktur och samarbetsförmåga. Du trivs i en roll där du får samarbeta med många olika funktioner, samtidigt som du ser möjligheter och driver dina egna processer framåt. Stor vikt kommer läggas på personlig lämplighet. Vi söker dig som har: Eftergymnasial utbildning inom exempelvis fastighetsekonomi, marknad, försäljning eller annan bakgrund som arbetsgivaren bedömer likvärdig. Erfarenhet av arbete som inneburit kundkontakt/kundbearbetning, försäljning eller uthyrning. God förmåga att nätverka, skapa och utveckla långsiktiga affärsrelationer. Förståelse för fastighetsekonomi och kommersiella affärer. Mycket goda kunskaper av arbete i digitala system och administrativa processer. Mycket goda kunskaper i svenska samt goda kunskaper i engelska, tal och skrift. Det är meriterande om du tidigare arbetat i fastighetsbranschen samt har erfarenhet av lokalhyresavtal, hyresförhandlingar eller kommersiell fastighetsuthyrning. Det är också meriterande om du har ett intresse och en känsla för färg och utformning av lokaler. Tjänsten kräver B-körkort. Vi erbjuder Läs mer om våra förmåner och hur det är att jobba i Karlstads kommun på karlstad.se/jobbahososs Varmt välkommen med din ansökan! När du söker jobb hos oss kommer du att få ange ditt CV samt svara på ett antal frågor där vi ber dig beskriva din kompetens inom efterfrågat område. Det innebär att du inte ska bifoga ett personligt brev som en del av din ansökan.  Vill du vara med och skapa framtidens Karlstad? Hos oss i koncernen Karlstads kommun kan du göra skillnad på riktigt. Här är varje medarbetare en viktig del i helheten och tillsammans hjälps vi åt att förverkliga vår vision om "Ett bättre liv i Solstaden". Kom och väx med oss! Övrig information För att kvalitetssäkra rekryteringsprocessen och förenkla kommunikationen med våra sökande ber vi dig skicka in din ansökan via våra rekryteringssystemoch inte via e-post eller pappersformat. Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons. Har du skyddade personuppgifter ska du inte registrera dina ansökningshandlingar i vårt rekryteringssystem och inte heller skicka in dem via e-post. Vänd dig istället till kommunens växel 054-540 00 00 för vidare hantering.

Om företaget Mqvist är ett familjeägt företag som förvärvar, förädlar och förvaltar hyresfastigheter med bra läge och potential. Vi fokuserar främst på lägen med bra kommunikation, utbud och trygghetskänsla. Vi strävar efter långsiktiga relationer med våra hyresgäster och leverantörer. Vi ser till att underhålla och förbättra våra fastigheter regelbundet för att upprätthålla den höga standard som vi och våra hyresgäster vill ha. Vårt långsiktiga engagemang och inställning till hög kvalitet, teknologi, miljö och effektiv förvaltning skapar möjlighet att kontinuerligt förvärva nya fastigheter. Läs mer på www.mqvist.com Tjänstebeskrivning Vill du jobba med kundkontakt, administration och marknadsföring i fastighetsbranschen? Vill du jobba med hela uthyrningsprocessen – från annons till avtal? Då kan detta vara rätt tjänst för dig! Som Uthyrningsansvarig arbetar du med uthyrning av bostäder och stöttar även vid uthyrning av kommersiella lokaler. Du har en viktig roll i kontakten med blivande hyresgäster och ansvarar för att uthyrningsprocessen upplevs som smidig, tydlig och professionell. Tjänsten innebär många kontaktytor med hyresgäster, leverantörer och entreprenörer samt ett nära samarbete med bolagets övriga medarbetare. Dina arbetsuppgifter • Publicera och administrera bostadsannonser i kanaler som HomeQ, Webb och sociala medier • Ta emot och följa upp intresseanmälningar • Göra första urval av sökande enligt givna riktlinjer • Planera och koordinera visningar, samt genomföra visningar vid behov • Underteckna hyresavtal och uppdatera information i fastighetssystem • Vara kontaktperson för blivande hyresgäster under uthyrningsprocessen • Stötta med enklare administration och kundärenden kopplade till uthyrning Kvalifikationer Vi söker dig som: • Är i början av din karriär eller har några års erfarenhet av service, administration eller kundkontakt • Är strukturerad, noggrann och gillar att hålla ordning • Tycker om att arbeta med människor och ge god service • Tycker om att arbeta i en miljö där du är med och utvecklar företaget • Är driven och tar egna initiativ • Har ett intresse för marknadsföring och sociala medier • Är kommunikativ och uttrycker dig väl i tal och skrift • Har B-körkort Meriterande (men inget krav): • Erfarenhet av uthyrning eller fastighetsbranschen • Erfarenhet av HomeQ, Real, kundsystem eller administrativa system Vi erbjuder: • En trygg roll med stöd från erfarna kollegor • Möjlighet att lära dig hela fastighetsbranschen • En varierad vardag med både administration och kundkontakt • En arbetsplats med samarbete och utveckling i fokus Bra för dig att veta: - Tjänsten är på heltid med 6 månaders provanställning. - Placeringsort centralt i Borås Detta är en direktrekrytering där du blir anställd hos vår kund Mqvist Fastigheter AB. Rekryteringen genomförs i samarbete med NearYou. Ansöker gör du via hemsida: www.nearyou.se Sista ansökningsdag: 2026-08-09 P g a semestertider startar urvalsprocessen under v.33 Med anledning av dataskyddsförordningen GDPR, ber vi dig att utesluta de sista fyra siffrorna i ditt personnummer samt eventuella referenskontakter i din ansökan/CV. P g a semester besvaras frågor om tjänsten v.32. För frågor om tjänsten kontakta gärna rekryteringskonsult Ninni Svahn på tel. 0769-48 43 33 Om NearYou NearYou är ett auktoriserat rekryterings- och bemanningsföretag med kontor i 18 städer. Vi har gått från att vara ett bolag bland andra i branschen till att också bli en samhällsaktör. Med oss som partner och arbetsgivare lovar vi att ge mer av det vi är bäst på. Vi är bäst på att vara nära, mänskliga och en motpol till stress, människor som statistik och en alltför opersonlig digitalisering. Vi är hos dig, ett handslag, ett löfte. Vi vet vad en bra arbetsmarknad behöver. För dig som kandidat innebär det en aktör som backar dig, oavsett var i karriären du är och vill vara. Vi vill vara tryggheten i en snabb värld. Vi stöttar, utmanar och frågar hur det går. Helt naturligt, tycker vi. Läs gärna mer om oss på www.nearyou.se.