Property Manager (m/w/d)

ARGO Residential

DEINE AUFGABEN * Verantwortung für die kaufmännische und technische Verwaltung eines abwechslungsreichen Immobilienportfolios * Ansprechpartner:in für Mieter:innen, Eigentümer:innen und Dienstleister * Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister sowie Überwachung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen * Erstellung von Reports, Nebenkostenabrechnungen und Budgetplanungen * Mitgestaltung moderner Prozesse in der Immobilienverwaltung DEIN PROFIL * Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder vergleichbares Studium * Erfahrung im Property Management oder in der Hausverwaltung * Hohe Serviceorientierung, Kommunikationsstärke und Organisationstalent * Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise Domus CRM * Teamfähigkeit, Lösungsorientierung sowie eine selbstständige, proaktive und pragmatische Arbeitsweise runden dein Profil ab UNSERE ARGOMENTE * Wir bieten Dir ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabenspektrum. * Bei uns findest du flache Hierarchien und ein angenehmes Betriebsklima. * flexible Arbeitszeitgestaltung mit einer Kernarbeitszeit * ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis * einen Dienstwagen zur 1%-Regelung * eine Jahresbonuszahlung zum Jahresende * individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten mit Zertifikat * eine betriebliche Krankenversicherung mit Leistungserstattungen bis 300 EUR/Jahr * eine betriebliche Altersvorsorge mit 15% AG-Zuschuss * 28 Urlaubstage + 2 Tage Zusatzurlaub * kostenloser Mitarbeiterparkplatz * jährliche Firmenfeiern im Sommer und zur Weihnachtszeit

IMMOWERT

DEINE MISSION Du bist die Konstante im operativen Immobilienalltag: Du stellst sicher, dass unsere Bestandsobjekte technisch, kaufmännisch und organisatorisch in Top-Zustand sind – und musst dafür keine Schreibtischtheorie leben, sondern echte Entscheidungen treffen. Mit deiner strukturierten Arbeitsweise, deinem Verantwortungsbewusstsein und deinem Blick für Optimierungspotenziale sorgst du dafür, dass unsere Mieter zufrieden sind, Prozesse sauber laufen und das Portfolio nachhaltig wächst. Als zentrale Schnittstelle zwischen Mietern, Eigentümern, Dienstleistern und internen Fachbereichen bringst du Ordnung, Klarheit und Stabilität in einen dynamischen Alltag. DEINE AUFGABEN AUF EINEN BLICK  * Du kümmerst dich um die technische Betreuung unserer Wohneinheiten in München, Stuttgart, Nürnberg * Du bist Ansprechpartner für die Mieter, wenn Mängel in den Objekten gemeldet werden * In diesem Sinne bist Du verantwortlich für eine hohe Prozessautomation und -Optimierung in der Mieterkommunikation im Zusammenspiel mit unserer Softwarelösung. Du treibst die Innovation in Deinem Bereich * Du bist für das Mängel- und Gewährleistungsmanagement verantwortlich: Du bist dafür zuständig, dass die Mängel hinsichtlich Gewährleistung und Verschulden richtig zugeordnet und verrechnet werden. * Du bist für die Fakturastellung und das Forderungsmanagement in Deinem Bereich verantwortlich. Die Weiterentwicklung der zugehörigen Prozesse kannst Du aktiv mit gestalten. Auch hier setzen wir auf maximale Softwareunterstützung. * Du übernimmst die Software gestützte Vergabe von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen und die Annahme von Mängeln und Störungen von Mietern aus den Co-Living Objekten * Du bist für die Dokumentation aller Mängel verantwortlich  * Du bist verantwortlich für die Beauftragung, Steuerung und Überwachung der externen Dienstleister, die zur Mangelbeseitigung beauftragt werden * Du führst regelmäßige Objektbegehungen und Abnahmen durch * Du bist für die Wirtschaftlichkeit und Profitabilität Deines Bereichs zuständig * Du übernimmst die Schnittstellenkommunikation zu unserer Vermietungsabteilung und dem buchhalterischen SEV-Management * Faktura der Schäden und Abwicklung mit der Kaution bzw. Bürgschaft (Schnittstelle SEV - Buchhaltung) * Schadenbehebung bei Move in / Move Out -> (Schnittstelle Vermietungsleiter) DEINE SKILLS * Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation * Berufserfahrung in Property Management / Objektbewirtschaftung * Kenntnisse im Wohnraummietrecht und in technischen Grundthemen der Bestandsimmobilien * Strukturierte, proaktive und lösungsorientierte Arbeitsweise * Kommunikativ, belastbar und serviceorientiert * Sicherer Umgang mit digitalen Systemen & Office-Tools * Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mind. C1 Niveau) * Eigenverantwortung und Prioritätenklarheit Nice-to-have: * Erfahrung im Umgang mit Hausverwaltungssoftware * Technisches Grundverständnis (Heizung, Klima, Elektrik, Wasser) * Netzwerk zu Handwerkern und Dienstleistern * Führerschein Klasse B DEINE BENEFITS BEI UNS * Team auf Augenhöhe: Argument schlägt Hierarchie * Positives Teamklima: „First we then I“ * Klarer Zusammenhalt und gegenseitige Unterstützung * Hands-on-Mentalität – bei uns packt jeder mit an * Stark wachsendes Unternehmen mit echten Aufstiegschancen * Individuelle Weiterentwicklung & Coaching * Transparente Prozesse & klare Strukturen * Flexible Arbeitszeiten & Home-Office / Vertrauensarbeitszeit * Wellpass, Workshops & Teamevents (Wiesn, Sommerfest, Weihnachtsfeier etc.)

Reneo

TÄTIGKEITSBEREICH In deiner Rolle als Property Manager (m/w/d) übernimmst du die kaufmännische Betreuung von Wohnimmobilien und bist die zentrale Ansprechperson für verwaltungsrelevante Fragestellungen. Dabei arbeitest du eng mit den internen Fachbereichen zusammen, koordinierst unterschiedliche Anliegen und trägst aktiv zur Optimierung von Prozessen sowie zur Sicherstellung eines hohen Servicestandards bei. DEINE AUFGABEN * Durchführung der kaufmännischen Sondereigentumsverwaltung mit wachsendem Verwaltungsbestand * Eigenverantwortliche und selbstständige Bearbeitung von Vorgängen und Sachverhalten im Zusammenhang mit dem Sonder- und Gemeinschaftseigentum * Abwicklung des Kündigungsmanagements vom Eingang der Kündigung bis zur Vertragsbeendigung * Prüfung und Bearbeitung von Mietminderungen unter Berücksichtigung der rechtlichen Rahmenbedingungen * Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen unter Beachtung der gesetzlichen Vorgaben * Allgemeines Mietvertragsmanagement sowie laufende Betreuung der Bestandsverträge Kommunikation und Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, WEG-Verwaltern und Hausmeistern * Unterstützung bei der effizienten und fristgerechten Bearbeitung von Kundenanliegen im digitalen Ticketsystem * Identifizierung operativer Optimierungspotenziale sowie Mitgestaltung bei der Einführung und Anpassung von Prozessen in einem stetig wachsenden Umfeld DEIN PROFIL * Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, z. B. zum Immobilienkaufmann (m/w/d), ein Studium im Immobilienbereich oder eine vergleichbare Qualifikation * Erste praktische Erfahrungen in der SEV-/WEG-Verwaltung wünschenswert * Ausgeprägtes Organisationstalent sowie ein hohes Maß an Zuverlässigkeit, Engagement und Serviceorientierung * Strukturierte, selbstständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise * Sicherer Umgang mit dem MS-Office-Paket * Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Englischkenntnisse sind von Vorteil UNSERE BENEFITS, WIR SCHAFFEN * Raum für Erholung: Erhole dich mit 30 Tagen Urlaub im Jahr. Der 24. und 31. Dezember sind zusätzlich arbeitsfrei. Für besondere Ereignisse (wie Umzug) bekommst du weiteren Sonderurlaub. * Raum für Mobilität: Wir übernehmen die Kosten für dein Deutschlandticket und unterstützen dein JobRad, so kommst du nachhaltig und flexibel zur Arbeit. * Raum für Absicherung: Mit unserer betrieblichen Altersvorsorge sorgen wir dafür, dass du langfristig gut abgesichert in die Zukunft blickst. * Raum für Ideen: Deine Meinung zählt! Wir fördern kreative Impulse und laden dich ein, aktiv an der Weiterentwicklung von Reneo mitzuwirken. * Raum für Gesundheit & Lifestyle: Wir bieten dir Sportangebote (z. B. Urban Sports Club). Zusätzlich erhältst du Lunch-Gutscheine für deine Mittagspause. * Raum für Gemeinschaft: Regelmäßige Frühstücke, Team-Aktivitäten und unsere Sommer- sowie Weihnachtsfeier bringen alle zusammen.