Locum AB

Om tjänsten Vill du kombinera strategiskt förvaltningsansvar med utvecklingen av en av Stockholms viktigaste vårdfastigheter? Trivs du i en roll där du får driva projekt, skapa värde för hyresgäster och bidra till en väl fungerande vårdmiljö? Då kan rollen som fastighetsförvaltare för St Görans sjukhus hos Locum vara nästa steg för dig. Vi söker en erfaren och engagerad fastighetsförvaltare som vill ta ett övergripande ansvar för förvaltningen och utvecklingen av fastighetsbeståndet vid St Görans sjukhus. Rollen passar dig som har erfarenhet av att agera projektägare och som trivs med att kravställa, följa upp och säkerställa att projekt genomförs med verksamhetens och förvaltningens långsiktiga behov i fokus. Som fastighetsförvaltare har du en central roll i förvaltningsteamet och arbetar i nära samverkan med teknikförvaltare, driftcontroller, projektorganisation och hyresgäster. Du ansvarar för att utveckla goda relationer med verksamheterna och säkerställa att fastigheterna möter deras behov, både idag och på lång sikt. Rollen innebär fullt budget- och resultatansvar för ditt förvaltningsområde. Hos Locum ansvarar du för att skapa förutsättningar för hög hyresgästnöjdhet, god ekonomi och hållbara kundrelationer. I fastigheterna pågår kontinuerligt underhållsåtgärder, verksamhetsanpassningar och utvecklingsprojekt där du som fastighetsförvaltare agerar projektägare och representerar förvaltningens perspektiv genom hela processen. Du medverkar från kravställning och prioritering till uppföljning och mottagande av färdiga projekt. I rollen ingår arbetsuppgifter som t.ex: • Tydligt kundfokus, långsiktigt relationsskapande med hyresgästerna • Uppfylla målen gällande ekonomisk avkastning, långsiktigt hållbara fastigheter och NKI • Dialog med kunderna om lokalbehov, lokalrenovering och lokalplanering • Fullt ansvar för budget, prognoser, intäkts- och resultatuppföljning • Framtagande av förvaltningsrapporter och beslutsunderlag för investeringar • Vara kravställare och projektägare för hyresgästanpassnings- samt större investeringsprojekt • Delta i arbetet med att skapa moderna och ändamålsenliga lokaler för framtidens hälso- och sjukvård. Du utgår i huvudsak från lokalkontoret på St Görans sjukhusområde men vistas även på huvudkontoret på Södermalm. Du rapporterar till förvaltningsområdeschefen. Vem är du? För att vara framgångsrik och trivas i den här rollen ställer vi följande krav på: Utbildning • Eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning. Erfarenhet • Flerårig erfarenhet från likande roll mot kommersiella fastigheter. Kunskap • Goda kunskaper i svenska avseende tal och skrift. • Goda kunskaper inom fastighetsekonomi och hyresjuridik. • Grundläggande kunskaper inom bygg- och installationsteknik. Det är meriterade om du har • Högskoleutbildning • Dokumenterad erfarenhet av projektägandeskap • Kunskap om LOU och AFF • Erfarenhet ifrån politiskt styrd organisation, kommunal eller statlig verksamhet Förmågor För att lyckas i rollen som fastighetsförvaltare är det viktigt att du har en god samarbetsförmåga, är kommunikativ, har en positiv framtoning och ser lösningar. Du är dessutom flexibel, engagerad och en måldriven lagspelare. Du tycker om att bygga långsiktiga relationer, har en helhetssyn och drivs av att göra smarta investeringar som bidrar till en bättre vård i samhället. Ansökan Urval kommer ske löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag. I din ansökan önskar vi att du bifogar CV samt personligt brev. Du söker jobbet genom vårt rekryteringssystem. Observera att vi inte tar emot ansökningar via mail. I denna rekrytering samarbetar Locum med Level Recruitment. Vid frågor vänligen kontakta rekryteringskonsult Nathalie Alaoui på 08-120 50 402. I vår rekryteringsprocess använder vi oss av Assessios test MAP och Matrigma. MAP är en personlighetstest och Matrigma är ett icke-verbalt problemlösningstest som båda bygger på arbetspsykologisk forskning. Testerna används som ett komplement till dina erfarenheter och kompetenser och syftet är att göra vår urvalsprocess kvalitetssäker och transparent. Bakgrundskontroll kommer att tillämpas i slutskede av denna rekryteringsprocess. Varmt välkommen in med din ansökan! Om Locum Locum förvaltar och utvecklar två miljoner kvadratmeter vårdfastigheter åt vår ägare Region Stockholm. Genom engagemang, kompetens och samverkan erbjuder vi sjukvården och invånarna i länet ändamålsenliga och hållbara vårdmiljöer. Vad kan Locum erbjuda dig? Vi tycker att vårt samhällsuppdrag är viktigt på riktigt. Vi erbjuder dig ett stimulerande och spännande arbete i en verksamhet som ständigt utvecklas. Hos oss får du kompetenta och hjälpsamma kollegor, kontinuerlig kompetensutveckling, goda möjligheter till balans mellan arbete och fritid och attraktiva förmåner. Välkommen in på våra karriärsidor på locum.se, vår facebook- eller Linkedinsida för att lära känna oss bättre. Hämtat från karriärsidorna: Vill du göra skillnad på riktigt? Välkommen till Locum. På Locum arbetar vi med det vi kallar för "livsviktiga fastigheter." Varje dag förvaltar, utvecklar och bygger vi vårdfastigheter för Region Stockholm — en yta på hela två miljoner kvadratmeter som stödjer sjukvårdens verksamheter och möter invånarnas behov. Med engagemang, innovation och samverkan skapar vi hållbara och attraktiva vårdmiljöer för framtiden. Här skapar vi värde för vården Vårt uppdrag på Locum är unikt. Vi stödjer vårdens vardag och framtid genom att säkerställa att vårdfastigheter fungerar optimalt och utvecklas i takt med samhällets behov. Våra fastigheter är tekniskt avancerade och deras funktion är avgörande för vården. Våra medarbetare väljer samhällsnytta och samhällsengagemang varje dag — deras kompetens och engagemang får liv i ett arbete som verkligen betyder något.

Driftcontroller till Locum - förvaltningsområde Sjukhus, Stockholm hos Locum AB i Sverige, Stockholm. Tjänst: Driftcontroller till Locum - förvaltningsområde Sjukhus. Omfattning: Heltid.

Om tjänsten Som Driftcontroller på Danderyds sjukhus ansvarar du för att styra, följa upp och utveckla Locums driftentreprenad och säkerställa att fastigheternas tekniska funktion och driftsäkerhet upprätthålls. Du arbetar i en tydlig beställarroll gentemot driftentreprenören och har löpande kontakt med såväl entreprenörens platsledning och tekniker som Locums förvaltning och projektorganisation. Danderyds sjukhus är en stor och tekniskt komplex fastighetsmiljö där verksamheten pågår dygnet runt, året runt. Driftentreprenaden omfattar cirka 35 personer på plats dagligen, med en driftcentral som säkerställer kontinuerlig övervakning och drift. Här finns en stor teknisk bredd med bland annat egen kylproduktion, geoenergi samt en el- och energiinfrastruktur som utvecklas för framtidens behov. Rollen innebär en kombination av teknik, avtals- och entreprenaduppföljning, ekonomi och administration. Du behöver kunna vara en tydlig och professionell beställare som säkerställer att avtal följs, samtidigt som du bygger ett konstruktivt samarbete med entreprenören och bidrar till att utveckla leveransen över tid. Du ingår i gruppen Drift & Teknik och rapporterar till gruppchef Patrik Bergman. Tjänsten är huvudsakligen placerad på Danderyds sjukhus. Gruppen arbetar nära fastighetsförvaltningen och en omfattande projektorganisation, vilket innebär många kontaktytor och ett nära samarbete mellan olika kompetenser. I rollen som Driftcontroller inkluderar dina huvudsakliga arbetsuppgifter att: • Styra och följa upp driftentreprenaden samt säkerställa att leveransen sker i enlighet med avtal. • Säkerställa den dagliga driften och bidra till att sjukhusets tekniska system fungerar med hög driftsäkerhet. • Ha löpande dialog med driftentreprenörens platsledning och tekniker samt leda driftmöten. • Följa upp och analysera driftleveransen samt identifiera och driva förbättringsåtgärder. • Arbeta med budget, prognos, bokslut, fakturor samt uppföljning av media- och fastighetskostnader. • Ta fram och analysera driftstatistik samt följa upp bland annat energianvändning, felanmälningar och arbetsorder. • Delta i och stötta projekt, ombyggnationer och underhållsåtgärder med fokus på att säkerställa en fungerande drift under genomförandet. • Delta i upphandling och implementering av driftentreprenader samt bidra till utvecklingen av framtida avtal. • Säkerställa efterlevnad av avtal, regelverk och interna riktlinjer samt följa upp avvikelser, kontroller och besiktningar. • Samverka nära med fastighetsförvaltare, teknikförvaltare, projektorganisation och externa entreprenörer. Vem är du? För att vara framgångsrik och trivas i den här rollen ställer vi följande krav på: Utbildning • Relevant teknisk utbildning eller motsvarande kompetens förvärvad genom arbetslivserfarenhet och relevanta utbildningar/kurser. Erfarenhet • Minst fem års relevant arbetslivserfarenhet, exempelvis inom fastighetsdrift, teknisk förvaltning eller annan tekniskt komplex verksamhet. • Erfarenhet av drift och uppföljning av tekniskt komplexa fastigheter eller anläggningar. • Erfarenhet av driftentreprenader, entreprenadstyrning och/eller avtalsuppföljning. • Erfarenhet av att arbeta med uppföljning, dokumentation och ekonomiska frågor kopplade till drift. Kunskap • God teknisk kompetens och förståelse för fastighetstekniska system samt hur olika tekniska system hänger ihop och påverkar varandra. • Förmåga att kombinera teknisk förståelse med affärsmässighet och en tydlig beställarroll. • Goda kunskaper i svenska och engelska. Det är meriterande om du har • Eftergymnasial teknisk utbildning, exempelvis som fastighetsingenjör, driftingenjör eller motsvarande. • Längre erfarenhet av relevant teknisk drift- eller fastighetsverksamhet. • Erfarenhet från sjukhus, industri, datacenter, infrastruktur, kraftnät, VA eller annan tekniskt komplex och verksamhetskritisk miljö. • Erfarenhet som platschef hos en driftentreprenör eller från motsvarande roll med ansvar för teknik, leverans och affär. • Erfarenhet av projekt och större ombyggnationer i fastigheter eller tekniska anläggningar. • Kunskap inom LOU, AFF och avtalsjuridik. • Erfarenhet från verksamheter med höga krav på driftsäkerhet och kontinuerlig drift. Förmågor Vi fäster stor vikt vid dina personliga egenskaper och söker dig som är affärsmässig och trygg i din beställarroll. Du är tydlig i dialogen med entreprenörer och vågar ställa krav, samtidigt som du har förmåga att skapa goda relationer och ett konstruktivt samarbete. Du är strukturerad och ansvarstagande och trivs med att kombinera tekniska frågor med uppföljning, ekonomi och administration. Samtidigt är du flexibel och lösningsorienterad och kan hantera en vardag där planerade arbetsuppgifter ibland behöver prioriteras om när driftrelaterade frågor uppstår. Rollen innebär många kontaktytor och därför behöver du vara kommunikativ, samarbetsorienterad och prestigelös. Du har ett genuint intresse för teknik, är nyfiken och motiveras av att utveckla både din egen kompetens och den driftleverans du ansvarar för. Om Locum Locum förvaltar och utvecklar två miljoner kvadratmeter vårdfastigheter åt vår ägare Region Stockholm. Genom engagemang, kompetens och samverkan erbjuder vi sjukvården och invånarna i länet ändamålsenliga och hållbara vårdmiljöer. Vad kan Locum erbjuda dig? Vi tycker att vårt samhällsuppdrag är viktigt på riktigt. Vi erbjuder dig ett stimulerande och spännande arbete i en verksamhet som ständigt utvecklas. Hos oss får du kompetenta och hjälpsamma kollegor, kontinuerlig kompetensutveckling, goda möjligheter till balans mellan arbete och fritid och attraktiva förmåner. Välkommen in på våra karriärsidor på locum.se, vår Facebook- eller Linkedinsida för att lära känna oss bättre. Meddelande från rekryterande chef: ”Jag som rekryterar heter Patrik Bergman och är gruppchef. För mig är det viktigt att vi har ett prestigelöst samarbete, både inom teamet och tillsammans med våra kunder, leverantörer, projektledare och andra funktioner vi arbetar nära. Jag uppskattar engagemang, initiativförmåga och en vilja att tillsammans hitta bra lösningar. På Locum finns också goda möjligheter att ta ansvar, utvecklas i sin roll och själv vara med och forma sin fortsatta utveckling” Ansökan Du söker jobbet genom vårt rekryteringssystem. Observera att vi inte tar emot ansökningar via mail. I din ansökan önskar vi att du bifogar CV samt personligt brev.  Välkommen att kontakta vår externa rekryteringspartner Dennis Pater på dennis.pater@levelrecruitment.se eller på 073 558 89 34. I vår rekryteringsprocess använder vi oss av Assessios test MAP och Matrigma. MAP är en personlighetstest och Matrigma är ett icke-verbalt problemlösningstest som båda bygger på arbetspsykologisk forskning. Testerna används som ett komplement till dina erfarenheter och kompetenser och syftet är att göra vår urvalsprocess kvalitetssäker och transparent. Registerkontroll och säkerhetsprövning kan komma att tillämpas i slutskede av denna rekryteringsprocess. Här kan du läsa mer om vad det innebär. Varmt välkommen in med din ansökan!