Luotea FM AB

Är du tekniskt skicklig och brinner för drift, utveckling och effektiva processer? Är du dessutom en närvarande ledare som gillar att stötta medarbetare till att nå gemensamma och ambitiösa mål? Då kan du vara vår nästa Driftchef till region syd. När vardagen fungerar som den ska, när fastigheter är trygga, välskötta och energieffektiva – då vet vi att vi har gjort vårt jobb. På Luotea arbetar vi varje dag för att skapa värde bortom ytan. Vi leder vägen mot en smartare morgondag och i det uppdraget behövs du. Om tjänsten Som Driftchef får du en nyckelroll med ett tydligt personal- och resultatansvar där du leder och coachar ditt team med kompetenta tekniker mot uppsatta mål och vision. Du driver effektiviseringar och säkerställer att verksamheten utvecklas i linje med företagets strategier. Rollen innebär ansvar för både tekniska driftfrågor och nära samarbete med kunder och hyresgäster, där vi agerar som kundens högra hand och fungerar som deras ögon och öron ute på plats. En viktig del av arbetet är att bedöma och planera underhållsbehov samt att arbeta proaktivt med tekniska lösningar för att säkerställa en effektiv och långsiktig fastighetsförvaltning. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter blir att: Ha det operativa ansvaret för att säkerställa att dagliga verksamhetsmål uppnås och att arbetsorderhanteringen sker smidigt och i rätt tid Samordna arbetsorderflödet, hantera avtal och myndighetsbesiktningar samt driva lönsamhetsanalyser och förbättringsarbete Ansvara för utvecklingen av ett team tekniker inom olika kompetensområden Aktivt arbeta med uppföljning av ekonomiska resultat, identifiera förbättringsområden och implementera åtgärder för att öka lönsamheten och skapa långsiktiga affärsmöjligheter Tjänsten erbjuder en stimulerande arbetsmiljö där du får stort ansvar och möjlighet att utvecklas. Du ingår i ett lösningsorienterat team i en innovativ miljö där vi strävar efter långsiktiga kundrelationer och ständiga förbättringar. Om dig Du är en ansvarstagande och affärsmässig ledare med stark samarbetsförmåga. Du är social, strukturerad och kan arbeta självständigt. Du har ett strategiskt synsätt, kan hantera ett högt arbetstempo och har en hög grad av service- och kundorientering. Vidare arbetar du datadrivet, följer upp verksamhetsmål och strävar efter att utveckla både ditt team, kundrelationer och processer. För att lyckas i rollen behöver du Utbildning inom ekonomi, teknik, fastighetsförvaltning eller motsvarande 5 års dokumenterad erfarenhet av arbete med fastighetsteknik - tillsyn, skötsel och avhjälpande underhåll Minimum 3 års erfarenhet av personalledning och arbetsledning Kunskap i AFF och avtalsförvaltning Erfarenhet av offerthantering och mindre projekt Säljerfarenhet Mycket god förmåga att kommunicera med kunder och kollegor God administrativ förmåga och datorvana, inklusive dokumentation och protokollföring Erfarenhet av fastighetssystem (IFS eller liknande) B-körkort Meriterande Erfarenhet av arbete med teknikintensiva och komplexa fastigheter Erfarenhet av att driva och samordna projekt inom fastighetsdrift, underhåll eller teknisk förvaltning Därför ska du välja Luotea Våra kunder är offentliga och kommersiella fastighetsägare över hela landet. Hos oss blir du en del av ett bolag som vågar visa vägen inom Facility Management. På Luotea får du jobba med härliga kollegor som har olika erfarenheter och kompetenser, vilka tillsammans med dina lägger grunden till det som är Luotea. Med vår mångfald kompletterar vi, och lär av varandra, för att tillsammans skapa en arbetsplats med en atmosfär som är inspirerande, utvecklande och präglas av samarbete. Många av våra medarbetare beskriver Luotea med orden trygghet, gemenskap och arbetsglädje – och det är vi stolta över. Vi erbjuder också: Trygg anställning genom kollektivavtal i ett bolag med tydligt hållbarhetsfokus Förmånligt pensionsprogram Möjlighet att utvecklas i din roll och bredda din kompetens genom kompetensutveckling Friskvårdsbidrag genom Epassi Bil i tjänst Möjlighet till semesterväxling Ansökan Vi gör löpande urval och intervjuer och önskar därför få din ansökan så snart som möjligt. När du skickat in din ansökan får du ett bekräftelsemail. Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi tester och bakgrundkontroll på slutkandidater. Har du frågor om rekryteringen är du välkommen att höra av dig till rekryterande chef Andreas Kupenberg på andreas.kupenberg@luotea.com Välkommen att bli en del av vårt team!

Vill du bli en del av ett dynamiskt team som arbetar med att säkerställa driften i våra kunders fastigheter? Vi på Luotea söker nu en erfaren Brandtekniker som brinner för att leverera bästa möjliga service till våra kunder i Malmö med omnejd! När vardagen fungerar som den ska, när fastigheter är trygga, välskötta och energieffektiva – då vet vi att vi har gjort vårt jobb. På Luotea arbetar vi varje dag för att skapa värde bortom ytan. Vi leder vägen mot en smartare morgondag och i det uppdraget behövs du. Om tjänsten Som brandtekniker hos oss får du ett varierande och stimulerande arbete med mycket eget ansvar. Du kommer att arbeta både praktiskt och problemlösande för att upprätthålla och förbättra brandskyddet i fastigheter i Malmö med omnejd. I rollen ansvarar du för det systematiska brandskyddsarbetet på dina objekt, med brandskyddskontroller, uppföljning av brister och åtgärder samt rapportering till beställare. Du arbetar bland annat som anläggningsskötare för brandlarm och sprinkler enligt SBF 110 och SBF 120, med tillsyn, skötsel och provning samt till- och frånkopplingar vid arbeten i fastigheten. Därutöver svarar du för underhåll av fastigheternas övriga brandskyddsåtgärder enligt SVEBRA:s riktlinjer, bland annat handbrandsläckare, inomhusbrandposter, nödbelysning, vägledande markeringar, torra stigarledningar och rökluckor. Du kontrollerar också det byggnadstekniska brandskyddet inom ramen för det systematiska brandskyddsarbetet, bland annat brandcellsgränser, branddörrar, brandtätningar, utrymningsvägar och brandspjäll. Du blir en del av vår kunniga brandgrupp och arbetar nära kollegor inom olika kompetensområden. Om dig Vi söker dig som är serviceinriktad, självgående och trivs med att möta människor i din vardag. Du har flerårig erfarenhet av att bedriva systematiskt brandskyddsarbete (SBA) och av att arbeta som anläggningsskötare för både brandlarm och sprinkler. Du är väl förtrogen med SBF:s regelverk, SVEBRA:s riktlinjer och det byggnadstekniska brandskyddet och tar egna beslut ute hos kund. Du trivs med att ta eget ansvar, är noggrann och ser gärna till helheten när du arbetar. Samarbete är en naturlig del av rollen. Du är öppen, kommunikativ och delar gärna med dig av din kunskap. Att handleda och lära upp kollegor ser du som en självklar del av jobbet.   För att lyckas i rollen har du Gymnasieutbildning med yrkesexamen inom drift, styr, el eller med Högskolebehörighet  Minst 5 års erfarenhet av systematiskt brandskyddsarbete (SBA) Minst 5 års erfarenhet som anläggningsskötare brandlarm enligt SBF 110 Minst 5 års erfarenhet som anläggningsskötare sprinkler enligt SBF 120 Väl förtrogen med underhåll av handbrandsläckare, inomhusbrandposter, nödbelysning, vägledande markeringar, torra stigarledningar och rökluckor enligt SVEBRA:s riktlinjer Erfarenhet av att kontrollera det byggnadstekniska brandskyddet, som brandcellsgränser, branddörrar, brandtätningar, utrymningsvägar och brandspjäll Goda kunskaper i svenska, både tal och skrift   Mycket god datorvana och administrativ förmåga då all rapportering sker digitalt  Körkort B   Meriterande Erfarenhet som anläggningsskötare trycksatt stigarledning enligt SBF 504 Erfarenhet som anläggningsskötare gassläcksystem enligt SBF 500 Erfarenhet som anläggningsskötare boendesprinkler enligt SBF 501 Erfarenhet som anläggningsskötare talat utrymningslarm enligt SBF 502 Erfarenhet som anläggningsskötare kökssläcksystem enligt SBF 508 Behörighetsutbildning Heta Arbeten Fallskyddsutbildning  Föreståndare brandfarliga varor  Därför ska Du välja Luotea Våra kunder är offentliga och kommersiella fastighetsägare över hela landet. Hos oss blir du en del av ett bolag som vågar visa vägen inom Facility Management. På Luotea får du jobba med härliga kollegor som har olika erfarenheter och kompetenser, vilka tillsammans med dina lägger grunden till det som är Luotea. Med vår mångfald kompletterar vi, och lär av varandra, för att tillsammans skapa en arbetsplats med en atmosfär som är inspirerande, utvecklande och präglas av samarbete. Många av våra medarbetare beskriver Luotea med orden trygghet, gemenskap och arbetsglädje – och det är vi stolta över. Vi erbjuder också: Trygg anställning genom kollektivavtal i ett bolag med tydligt hållbarhetsfokus Förmånligt pensionsprogram Friskvårdsbidrag genom Epassi Möjlighet till semesterväxling ATK i val av tid, pension eller ledighet Bil i tjänst Möjlighet att utvecklas i din roll och bredda din kompetens genom kompetensutveckling * Vi är mycket stolta över vårt hållbarhetsarbete - läs mer om hur Luotea arbetar med frågor inom hållbarhet här: https://www.luotea.com/sv-se/hallbarhet          Ansökan Vi gör löpande urval och intervjuer och önskar därför få din ansökan så snart som möjligt. När du skickat in din ansökan får du ett bekräftelsemail. Bakgrundskontroll kan komma att genomföras på slutkandidat. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Oliwer Warnerfelt på oliwer.warnerfelt@luotea.com. Vi undanber oss all kontakt med bemannings- och rekryteringsföretag samt försäljare av jobbannonser.

Är du en utvecklingsorienterad, kommunikativ och engagerad person som vill vara del av ett härligt team med ett lösningsfokuserat förhållningssätt? Vi är ett team om 8 medarbetare inom HR och Lön. Vår kollega Agnes ska ta sig an en ny utmaning på hemmaplan, och kommer att vara föräldraledig under ca 1 år. Vi söker därför en HR Business Parter som kan hjälpa oss under tiden hon är borta. När vardagen fungerar som den ska, när fastigheter är trygga, välskötta och energieffektiva – då vet vi att vi har gjort vårt jobb. På Luotea arbetar vi varje dag för att skapa värde bortom ytan. Vi leder vägen mot en smartare morgondag och i det uppdraget behövs du! Om tjänsten Som HR Business Partner på Luotea har du en viktig uppgift i stötta våra chefer i HR-relaterade frågor. Vi har ett strategiskt fokus på att bli branschens bästa arbetsplats vilket vi strävar mot tillsammans med våra HR kollegor i Finland. Vi har nyligen bytt varumärke och har en ny vision, mission och värderingar vilket har blivit till en nystart för bolaget. HR har haft, och har, fortsatt en viktig roll i att utveckla Luoteas kultur i linje med vårt varumärke samt att skapa ett tydligt arbetsgivarvarumärke. Vi arbetar med ständiga förbättringar för att nå våra strategiska mål och ökad lönsamhet. Tjänsten är placerad på Luoteas huvudkontor i Solna, Stockholm. Tjänsten är ett vikariat på heltid under en föräldraledighet på ca 1 år. Beräknat startdatum är i början av januari 2027. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter blir att: Vara ett strategiskt stöd till ledningsgrupper och chefer i HR-arbetet Stödja chefer genom att tillhandahålla och utveckla arbetssätt, processer och verktyg inom prestationshantering, talanghantering, chefsförsörjning, kompetensförsörjning, ledar- och grupputveckling samt kultur och värdegrund Stötta vid organisationsutveckling Självständigt driva förhandlingar/samverka med fackliga representanter inom ditt ansvarsområde Vara en aktiv del i din/dina ledningsgrupper, där du driver frågor i enlighet med verksamhetens behov Ansvara för att driva arbetet med lönerevision, lönekartläggning och implementering av lönetransperensdirektivet Ha en aktiv del i införandet av ett nytt HR system, Success Factors Stötta chefer i löpande operativa HR-frågor, som t ex lönefrågor, arbetsrätt, personalärenden, arbetsmiljö, rehabilitering och rekrytering Om dig Du har god förståelse för kopplingen mellan HR och affärsstrategi och är bra på att identifiera nya sätt för HR att stödja strategin. Du har ett proaktivt och konsultativt förhållningssätt samt stark kommunikativ förmåga som gör att du kan driva vår HR-agenda på ett ödmjukt och pedagogiskt sätt. Du ser till att saker och ting blir gjorda och tar ägandeskap. Då du kommer att driva förändringsarbete behöver du vara en person som har förmåga att självständigt kunna driva utvecklingsprocesser både i stort och smått. Eftersom förändringsarbetet pågår parallellt med det löpande HR-arbetet, behöver du vara duktig på att prioritera och hitta en balans mellan utveckling och operativt arbete. Vi söker dig med fötterna på jorden som drivs av att samarbeta och våga utmana dig själv och andra att utvecklas tillsammans. För att lyckas i rollen behöver du Universitets- eller högskoleutbildning inom HR eller annan likvärdig erfarenhet Minst 5 års erfarenhet av brett HR-arbete där du arbetat med performance management, rekrytering, rehabilitering, personalärenden, arbetsmiljö, lönesättning m.m. Ha deltagit i fackliga förhandlingar och ha erfarenhet av både tjänstemän och kollektivanställda Erfarenhet av att självständigt driva förändringsprocesser eller projekt Ha arbetat i en stor eller mellanstor organisation Vara flytande i svenska i både tal och skrift, samt ha goda kunskaper i engelska Meriterande Erfarenhet av att arbeta med utveckling av chefer och ledarskap Erfarenhet av att arbeta med att utveckla en företagskultur Därför ska Du välja Luotea Våra kunder är offentliga och kommersiella fastighetsägare över hela landet. Hos oss blir du en del av ett bolag som vågar visa vägen inom Facility och Service Management. På Luotea får du jobba med härliga kollegor som har olika erfarenheter och kompetenser, vilka tillsammans med dina lägger grunden till det som är Luotea. Med vår mångfald kompletterar vi, och lär av varandra, för att tillsammans skapa en arbetsplats med en atmosfär som är inspirerande, utvecklande och präglas av samarbete. Många av våra medarbetare beskriver Luotea med orden gemenskap, arbetsglädje och kompetens– och det är vi stolta över. Vi erbjuder också: Trygg anställning genom kollektivavtal i ett bolag med tydligt hållbarhetsfokus Förmånligt pensionsprogram Friskvårdsbidrag genom Epassi Möjlighet att utvecklas i din roll och bredda din kompetens genom kompetensutveckling * Vi är mycket stolta över vårt hållbarhetsarbete - läs mer om hur Luotea arbetar med frågor inom hållbarhet här: https://www.luotea.com/sv-se/hallbarhet Ansökan Vi gör löpande urval och intervjuer och önskar därför få din ansökan så snart som möjligt. När du skickat in din ansökan får du ett bekräftelsemail. Som en del av vår rekryteringsprocess genomför vi bakgrundkontroll på slutkandidater. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Sara Carles, Head of People and Culture via mail på sara.carles@luotea.com Vi undanber oss all kontakt med bemannings- och rekryteringsföretag samt försäljare av jobbannonser.