Tekninen manageri, kiinteistöjohtaminen, Tampere

Haluatko olla se henkilö, joka pitää asiakkaan kiinteistöt kunnossa, kustannukset hallinnassa ja ylläpidon kumppanit tahdissa?

Tule teknisen manageroinnin tekijäksi Granlundin Tampereen toimistoon – asiakkaidemme kiinteistöihin Pirkanmaalla ja Satakunnassa.

Etsimme nyt työkaveriksemme sinua kokenut Tekninen manageri, vastaamaan siitä, että lupaamamme toteutuu asiakkaan kiinteistöissä

joka päivä.

Kiinteistönomistajat tarvitsevat yhä useammin omistajan puolella toimivaa asiantuntijaa, joka pitää ylläpidon, korjaukset ja

kustannukset hallinnassa. Granlundilla tekninen managerointi on kasvava palvelu: toimimme asiakkaan teknisenä edustajana, ohjaamme

huolto- ja ylläpitokumppaneita, laadimme PTS:t ja budjetit, kilpailutamme ja raportoimme. Asiakkainamme on esimerkiksi

teollisuusyrityksiä, kaupan toimijoita, kiinteistösijoittajia ja julkisia organisaatioita.

Meillä on ainutlaatuista osaamista, monipuolinen palvelutarjonta ja hyvä pohja kasvulle. Sinua tukevat kannustava esihenkilö,

ammattilaisemme ja brändimme. Tampereen toimistollamme yhteisöllisyys ja avoimuus perustuvat matalaan hierarkiaan. Huumorintaju ja

ammatillinen kunnianhimo yhdistyvät meillä keskimääräistä parempiin tuloksiin – vaativatkin hankkeet hoidetaan rautaisella

ammattitaidolla, ei suu mutrussa. Toimistomme sijaitsee Tampereen ytimessä.

Vastaat asiakkaidesi kiinteistöjen ylläpidon johtamisesta, valvonnasta ja kehittämisestä omistajan edustajana. Ohjaat huolto-,

siivous- ja ylläpitokumppaneita, valvot sopimusten toteutumista ja varmistat, että kiinteistöt ovat turvallisia, toimintavarmoja

ja tukevat asiakkaan liiketoimintaa – tuotantoa ja arjen toimintaa ilman keskeytyksiä.

Vahva talotekninen osaamisesi näkyy arjessa: olet aidosti kiinteistöhuollon tukena. Kun järjestelmät eivät toimi tai olosuhteissa

on ongelmia, autat huoltoa vianselvityksessä, säätöjen ja olosuhteiden hallinnassa sekä oikeiden korjausten määrittelyssä.

Tavoitteena on ettei sama vika toistu uudelleen.

Arkeesi kuuluvat PTS:n ja ylläpitobudjettien laadinta ja seuranta, palveluiden kilpailutus, korjaus- ja investointihankkeiden

käynnistäminen ja koordinointi yhdessä asiantuntijoidemme kanssa. Raportoit myös säännöllisesti asiakkaalle. Kiinteistötieto,

palvelupyynnöt ja ylläpidon seuranta hoidetaan kiinteistötietojärjestelmässä – meidän omassamme tai asiakkaan käyttämässä.

Työ on asiakkaan rinnalla tekemistä. Olet säännöllisesti kohteissa ja asiakkaan ohjausryhmissä, tunnet kiinteistöt ja niiden

käyttäjät ja tuot esiin, missä on parannettavaa. Tunnistat myös, milloin taustalla on laajempi tarve – kuntotutkimus,

energiatehokkuus, sisäilma tai tuleva investointi – ja tuot mukaan oikeat asiantuntijamme. Asiakkuuksien kasvusta vastaat yhdessä

myynnin kanssa: paras myyntityö on se, että asiakas luottaa sinuun.

Työnkuvaasi voi kuulua myös rakennuttamisen ja valvonnan tehtäviä asiakkaidesi korjaus- ja investointihankkeissa. Näin hanke

kulkee alusta loppuun saman ihmisen käsissä, joka tuntee kiinteistön ja sen ylläpidon.

Alkuun perehdyt asiakkuuksiimme, kohteisiin ja toimintamalliimme kokeneiden kollegoiden rinnalla. Sen jälkeen vastaat omasta

asiakaskokonaisuudestasi ja pääset vaikuttamaan siihen, miten teknistä managerointia meillä kehitetään ja tuotteistetaan.

Olemme kannattavasti kasvava kotimainen yritys ja meillä viihdytään. Me tarjoamme vakituisen työpaikan huipputiimissä jossa on

paljon urapolkumahdollisuuksia osaamisesi kehittymisen mukaan. Meillä on yli 200 konsultoinnin ammattilaista tukenasi –

talotekniikkasuunnittelusta ja rakennuttamisesta kuntoarvioihin, energiaan ja sisäilmaan. Tässä tehtävässä ja meillä et jää yksin!

• Luvassa on paljon vapautta ja vastuuta. Meillä ei mikromanageroida eikä haeta hyväksyntöjä komiteoilta: päätökset tehdään

siellä, missä ne vaikuttavat.

• Meillä saat tehdä työsi niin hyvin kuin osaat. Ei mutkissa oikomista tai vain vasemmalla kädellä tekemistä. Samalla

työskentelet porukassa, joka auttaa ja välittää.

• Meitä yhdistää halu mennä eteenpäin. Jos laillamme etsit mielelläsi uusia ratkaisuja, tavoittelet erinomaista lopputulosta ja

haluat nauttia matkasta, eipä kaltaistamme työpaikkaa ole mielestämme toista.

Tämän lisäksi meillä on tarjota sinulle myös erittäin kilpailukykyiset henkilöstöedut. Ne tukevat arkeamme ja ovat

työntekijöidemme itsensä toivomia.

Vielä palkastasi: palkkataso on tässä tehtäväss 4300- 5000 €/kk. Palkkatasoosi vaikuttavat kokemuksesi, aiemmat näyttösi

vastaavista tehtävistä sekä potentiaalisi vastaavuus hakemaamme.

Sinulla tulee olla vähintään ammattikorkeakoulutasoinen koulutus kiinteistö- tai tekniseltä alalta, mieluiten talotekniikasta.

Lisäksi sinulla on useamman vuoden kokemus kiinteistöjohtamisesta, teknisestä manageroinnista, kiinteistöpäällikön tai

isännöitsijän tehtävistä tai muusta ylläpidon johtamisesta.

Tehtävässä menestyäksesi tarvitset kokemusta ylläpitotoiminnan ja palveluntuottajaverkoston johtamisesta sekä ylläpitosopimusten

hallinnasta ja vahvaa taloteknistä osaamista– LVI-, sähkö- ja automaatiojärjestelmien toiminnasta, vianselvitys ja olosuhteiden

hallinnasta – sekä ymmärrystä rakennustekniikasta, PTS-suunnittelusta ja ylläpidon budjetoinnista.

Katsomme eduksi kokemuksen korjaus- ja investointihankkeiden koordinoinnista tai projektijohtamisesta – rakennuttamis- ja

valvontaosaamisesta. Lisäksi toimitila- ja teollisuusympäristöjen erityispiirteiden, turvallisuusasioiden ja riskienhallinnan

tuntemus on sinulle eduksi.

Sinulla on hyvät tietotekniset taidot ja kokemusta kiinteistötietojärjestelmistä. Olet oma-aloitteinen ja ratkaisukeskeinen, ja

vastuu motivoi sinua. Johdat palveluntuottajia tavoitteellisesti ja tarvittaessa jämäkästi, mutta rakennat samalla

luottamuksellisia suhteita asiakkaisiin, käyttäjiin ja kumppaneihin.

Tunnistat nopeasti olennaisen ja priorisoit sen mukaan, uskallat tuoda näkemyksesi esiin ja viihdyt työssä, jossa operatiivinen

arki ja pitkäjänteinen kehittäminen kulkevat käsi kädessä. Ja mikä tärkeintä: kanssasi on mukava tehdä töitä.

Sujuvan suomen kielen lisäksi tarvitset työssäsi sekä suullista että kirjallista englannin kielen taitoa ja sinulla tulee olla

B-ajokortti.

Käymme hakemuksia läpi ja tapaamme kiinnostavia hakijoita jo hakuaikana. Älä siis suotta odota viime hetkeen asti.

Palkkauspäätöksiä olemme valmiita tekemään ripeästi – jo hakuaikana.

Rekrytointiprosessiin liittyvissä kysymyksissä voit olla yhteydessä Riitta-Liisaan. HR-asiantuntija Riitta-Liisa Koposen tavoitat

joko puhelimitse p. 040 193 7550 maanantaisin ja torstaisin klo 12–14 tai sähköpostilla.