Kiinteistöpäällikkö, toimitilaliiketoiminta

Kiinteistöpäällikkö, toimitilaliiketoiminta

Sijainti: Tampere ja Helsinki

Tule työskentelemään kiinteistöalan edelläkävijäyrityksessä. Välittävässä työyhteisössä rinnallasi työskentelevät alan parhaat

kollegat. Meillä menestyt, kasvatat osaamistasi ja avaat uuden oven urapolullasi.

Kiinteistöpäällikkönämme vastaat asiakkaidemme omistamien sijoituskiinteistöjen ylläpidon johtamisesta, elinkaaren hallinnasta

sekä toimit aktiivisesti vuokralaisrajapinnassa. Olet vuokralaisille ja asiakkaillemme näkyvä ja kuuluva kumppani. Varmistat

kiinteistöjen ylläpidon omistajan strategian mukaisesti sekä vuokralaisten ja käyttäjien sujuvan arjen. Omalla työlläsi vaikutat

kiinteistöjen arvoon, ESG-tavoitteiden saavuttamiseen sekä vuokralaisten tyytyväisyyteen.

Hallinnoit kiinteistöjen teknistä elinkaarta pitkän aikavälin ja vuosisuunnitelmien mukaisesti. Tuotat OPEX-budjetit, seuraat

niitä ja teet tarvittavia toimenpiteitä. Vastaat myös kiinteistöjen PTS-suunnittelusta ja auditoinneista.

Olet tekijä, työssäsi toimit proaktiivisesti ja olet tiiviisti yhteydessä vuokralaisiin, palveluntuottajiin, viranomaisiin ja

muihin sidosryhmiin kiinteistöjen ylläpidon osalta. Asiakkaillesi raportoit ja viestit aktiivisesti suunnitelmista ja toteumista.

Varmistat arjessa, että kiinteistöjen mahdolliset vikatilanteet ja palvelupyynnöt tulevat hoidetuiksi ja taustalla tapahtuvat

toiminnot sekä viestintä eri osapuolille rullaavat.

Meillä on tahto ja taito onnistua - yhdessä. Työntekijämme ovat meille prioriteetti. Näin myös sinulla kiinteistöpäällikkönämme on

kaikki edellytykset onnistua työssäsi. Sen varmistavat vielä jatkuvasti kehittyvät palvelumme ja toimivat prosessimme. Sekä ennen

kaikkea esihenkilö, jolla on aikaa sinulle.

Meillä saat työkaveriksesi ja sparraajiksesi alamme parhaat kollegat. Olemme tehokkaita jakamaan osaamistamme ja parhaita

käytäntöjä. Rinnallasi on asiantuntijoita esimerkiksi taloushallinnon, vuokrahallinnon, rakennuttamisen, hankinnan, sisäilman,

vastuullisuusasioiden ja energiatehokkuuden alueilta. Et ole koskaan yksin, vaikka työsi itsenäistä onkin.

Meillä saat tehdä työsi niin hyvin kuin osaat - asiakkaidemme ja työkavereittesi parhaaksi. Pääset luomaan uutta arjen

toimintamalleihimme ja palvelutarjontaamme, kun tuomme alalle aktiivisesti uusia ratkaisuja erottuen myös näin muista toimijoista.

Arjessasi näkyy positiivisuus. Meillä on mutkaton työyhteisö ja panostamme henkilöstömme hyvinvointiin. Arjessasi tulet kohtaamaan

hyvää johtamista, rakentavaa vuorovaikutusta ja työtäsi sujuvoittavia käytäntöjä ja kehityshankkeita. Työssäsi on paljon vapautta

päättää oman arjen kulusta - mitä, miten ja missä työsi teet. Meillä työn ja vapaan tasapaino on balanssissa.

• Kiinteistöpäällikkönämme työskentely edellyttää sinulta ymmärrystä, kokemusta ja näyttöä kiinteistöjen ylläpidon

menestyksellisestä johtamisesta sekä vahvaa kiinteistöalan talouden käytännön osaamista.

• Kiinteistöjen teknisten järjestelmien tunteminen ja ylläpidon johtaminen niiden avulla on yksi vahvuusalueistasi sekä

tehtävässä onnistumisen edellytys.

• Vastaat itsenäisesti sinulle nimettyjen kohteiden ylläpidon ja talouden johtamisesta, työlläsi on merkittävä vaikutus mm.

kohteidesi vuokralais- sekä asiakastyytyväisyyteen.

• Ymmärrät pelikenttäsi, johon kuuluu olennaisena osana niin sisäinen kuin ulkoinen viestintä. Ratkaisukeskeisenä ymmärrät

positiivisen yhteistyön merkityksen.

• Olet itseohjautuva ja rohkeasti toimeen tarttuva - kysyt ja kyseenalaistat, löydät ratkaisuja, esität argumentoiden

vaihtoehtoja ja viet asiat päätökseen. Viihdyt ihmisten parissa ja taidat vaikuttavan sekä oikea-aikaisen viestinnän.

• Tehtävässä onnistuminen edellyttää hyvää suullisen ja kirjallisen viestinnän osaamista. Etua saat siitä, kun hoidat viestinnän

omana itsenäsi tarvittaessa myös englanniksi.

Palkkaus asettuu lähtökohtaisesti 4 300–4 800 €/kk tasolle, mutta lopullinen palkka määritellään hakijan kokemuksen,

asiantuntemuksen ja vahvuuksien perusteella.

Osana rekrytointiprosessiamme teemme tehtävään valitun henkilön luottotietojen tarkistuksen Suomen Asiakastieto Oy:n ylläpitämästä

rekisteristä.

Mikäli sinulla on mielessä kysymyksiä tehtävääsi tai meillä työskentelyyn liittyen, Service Manager Antti-Pekka Niininen

keskustelee niistä mielellään kanssasi lisää.

Hänet tavoitat numerosta +358 50 300 7698 seuraavina aikoina: to 29.10.2026 klo 12:30-14:00, to 5.11.2026 klo 12.30-14:00 sekä to

12.11.2026 klo 12:30-14:00. Voit aina myös laittaa sähköpostia osoitteeseen antti-pekka.niininen@newsec.fi.

Huomioithan ystävällisesti, että hakuaika päättyy sunnuntaina 15.11.2026. Voimme käydä hakemuksia läpi ja tavata tehtävästä

kiinnostuneita jo hakuaikana, ja teemme valinnan heti sopivan hakijan löydyttyä.