Byggforvaltningsseksjonen, Oslo kommune, Eiendoms- og byfornyelsesetaten

Vi søker etter dyktige jurister til spennende arbeidsoppgaver i Byggforvaltningsseksjonen, Forvaltningsavdelingen. ​To faste stillinger og et ettårig vikariat. Ønskelig med snarlig tiltredelse.​ Forvaltningsavdelingen består av tre seksjoner og har blant annet ansvar for kommunens tomtefeste, forvaltning og utleie av bygninger, rehabilitering og avgivelse av rettigheter.   Byggforvaltningsseksjonen har ansvar for å forvalte ca. 125 000 m2 bygningsmasse av variert karakter og bruk. I tillegg avgir vi servitutter på kommunens eiendom. Både utleie og avgivelse av rettigheter skjer etter forretningsmessige prinsipper. Seksjonen består av blant annet jurister, økonomer og eiendomsmeglere. Som jurist har du ansvar for juridisk rådgiving og behandling av saker innenfor seksjonens fagområder. Seksjonen har et tett samarbeid med etatens øvrige seksjoner og avdelinger. Eiendoms- og byfornyelsesetaten har nylig fått ansvaret for å koordinere arbeidet med innleie av kontorlokaler i Oslo kommune. Kommunen er en av landets største leietakere i det private markedet. Jurister i Byggforvaltningsseksjonen vil kunne få mulighet til å delta i arbeidet med disse innleieprosessene. Arbeidsoppgaver​ Avhengig av kvalifikasjoner vil du få mulighet til å jobbe med: • Følge opp, forhandle og utvikle kommunens innleieportefølje med leiekontrakter som har fokus på økonomisk optimalisering og kostnadseffektiv arealbruk.  • Analysere utviklingen i eiendoms – og leiemarkedet og identifisere muligheter og utfordringer for kommunen ift. juridisk handlingsrom. • Følge opp og utvikle etatens utleieportefølje med leiekontrakter som har fokus på juridisk handlingsrom for oppfyllelse av fullmakter, politiske vedtak og økonomisk optimalisering.  • Juridisk rådgivning med spesielt fokus på generell og spesiell kontraktsrett særlig innen husleie og servitutter. I tillegg vil du gi råd blant annet innen tvangsfullbyrdelse, konkursrett og plan- og bygningsrett. • Saksbehandle innenfor fast eiendoms rettsforhold. • Forhandle, kontrahere og forvalte kontrakter på servitutter. • Vurdering av påstander om hevd. • Juridisk utredning. Kvalifikasjoner​ • Mastergrad i rettsvitenskap. • God muntlig og skriftlig fremstillingsevne på norsk. • Til de faste stillingene er det krav om dokumentert erfaring med husleierett.​ Vi vil vektlegge:​ • ​relevant arbeidserfaring med noen av de ovennevnte arbeidsoppgaver etter studier, for vikariatet vil også relevant erfaring under studiet vektlegges • erfaring med forhandling av kontrakter, særlig innenfor husleie og servitutter • erfaring med plan- og bygningsrett, tvangsfullbyrdelse, hevd, konkursrett • erfaring med arbeidsoppgaver i skjæringspunktet mellom jus og politikk Personlige egenskaper​ Vi søker etter deg som:​ • ​er allsidig og løsningsorientert • tar initiativ, er selvstendig og samarbeider godt med andre • evner til å jobbe systematisk under til tider høyt arbeidspress Vi forventer ikke at du kan alt, derfor er det viktig at du er villig til å lære nye ferdigheter. Personlig egnethet vil bil vektlagt.​ Slik søker du på stillingen:​ Vi er mer opptatt av hva du kan, dine erfaringer og kompetanse enn hvordan du formulerer jobbsøknad. Derfor ber vi deg om å fylle ut CV-feltene godt og beskrivende, slik at du får frem hva du har gjort og oppnådd som gjør deg kvalifisert for stillingen du søker. Du trenger altså ikke å skrive eller legge ved et søknadsbrev (legg gjerne inn et punktum i feltet for søknad for å komme videre i skjemaet). Eventuelt søknadsbrev vil ikke bli lest. Svar kort og konsist på spørsmålene du får innledningsvis i Webcruiter og fyll ut CV-feltene (selv om du legger ved en ferdigutfylt CV). Dette er nødvendig for blant annet å ivareta kravet om fullstendige søkerlister.  I tillegg, for at din søknad skal bli tatt i betraktning, må du legge ved dokumentasjon på utdannelse og arbeidserfaring i form av vitnemål og tjenestebevis/attester. Dersom du har gjennomført utdanning i utlandet må godkjenning fra NOKUT/HKDir også legges ved. Bruk gjerne koblingen til Vitnemålsportalen i Webcruiter for å sende oss dine resultater. Vi tilbyr​ Hos oss får du en variert og meningsfull arbeidshverdag. Du blir en del av et sterkt faglig og sosialt arbeidsmiljø, hvor vi legger vekt på deling av kunnskap og godt samarbeid på tvers av fagområder. Vi tilbyr gode arbeidsvilkår, med fleksitid, betalt overtid og mulighet for en hybrid arbeidshverdag etter avtale, så langt arbeidsoppgavene gjør det mulig. I tillegg får du gode pensjons-, forsikrings- og lånebetingelser gjennom Oslo pensjonsforsikring. Vi har bredt velferdstilbud, med blant annet aktivt bedriftsidrettslag, trening i arbeidstiden og treningsfasiliteter i våre lokaler. Stillingen lønnes som jurist/jurist II innen lønnstrinn 45-59 (kr 767 500 - kr 1 007 700). Ved særlig kvalifiserte søkere vil høyere lønn kunne vurderes. Endelig vurdering av lønnstrinn avhenger av samlede kvalifikasjoner.  Vi tror at trivsel på jobb skaper de beste resultatene – og håper du vil bli en del av laget vårt. Kontaktinformasjon​Tone Marlen Flø, Seksjonsleder, 976 71 387 Arbeidssted​   Nøkkelinformasjon:​Arbeidsgiver: Oslo kommune Referansenr.: 5194172739 Stillingsprosent: 100% Fast, Vikariat Søknadsfrist: 01.11.2026